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小产权房购房合同模板6篇

篇1

小产权房购房合同模板

甲方（出卖方）：____________________

乙方（购房人）：____________________

鉴于甲方是小产权房的合法所有者，有权转让小产权房产权，乙方愿意购买甲方所处置的小产权房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.产权证号：_______________

2.房屋地址：_______________

3.房屋结构：_______________

4.房屋面积：_______________

5.房屋用途：_______________

第二条交易价格及支付方式

1.乙方购买甲方所处置的小产权房，总价款为_______________（大写：_______________）。

2.乙方应当一次性支付购房款项。

3.支付方式：_______________。

第三条房屋使用权

1.甲方保证小产权房的产权证明合法有效，如因产权问题发生纠纷，由甲方承担一切责任。

2.乙方购房后，享有小产权房的使用权，但不得违反国家法律法规，否则后果自负。

3.乙方购房后，有权对房屋进行装修和改建，但应当事先征得相关部门的批准，不得影响其他住户。

第四条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至小产权房过户完成之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具体条款未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出卖方）：乙方（购房人）：

签字：_______签字：_______

日期：_______日期：_______

篇2

小产权房购房合同模板

甲方（出卖方）：（姓名/法定代表人）_______________

证件类型及号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（购买方）：（姓名/法定代表人）_______________

证件类型及号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方是小产权房的合法所有人，且符合出售小产权房条件，并愿意将其所有的小产权房出售给乙方；乙方有购买该小产权房的意愿，为明确双方的权利和义务，特订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.小产权房位于（具体地址）_______________，房屋所有权性质为小产权房；

2.小产权房建筑面积为_______________平方米，建筑结构平面图见附件；

3.小产权房产权证号为_______________，面积为_______________平方米；

4.小产权房一次性付款金额为_______________元（大写：_______________），包含房屋所有权、土地使用权及装修等费用。

二、交易价格及方式

1.乙方同意购买甲方所有的小产权房，总价为_______________元（大写：_______________），乙方自愿支付该金额；

2.乙方与甲方共同签署小产权房交易或过户手续，乙方自行向相关部门及税务机关交纳相关税费；

3.房屋交割时须交付全部购房价款，交割完毕后，甲方出具房屋产权人所有权证书及其他相关文件给乙方。

三、保证事项

1.甲方保证所出售的小产权房系合法取得，不存在任何纠纷或权利争议；

2.甲方承诺小产权房的建筑质量合格，房屋使用年限符合国家相关规定；

3.甲方应提供小产权房相关的资料及证明，并协助乙方办理相关手续；

4.乙方购买小产权房后，未经甲方同意不得转让、出租或以其他方式处置该房屋。

四、违约责任

1.任何一方未按照合同规定履行义务，应承担相应的违约责任；

2.如因不可抗力所造成的损失，对双方均不承担赔偿责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效，合同有效期为_______________年，如需续签，双方应另行协商；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定；

3.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：____