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租房开餐馆合同范本3篇
篇1
租房开餐馆合同范本
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有_______________的房产,愿意将其出租给乙方经营餐馆,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋信息
1.房屋地址:_______________
2.房屋面积:_______________平方米
3.租赁用途:_______________
4.租赁期限:起始日期至终止日期,共计____年/月
5.租金及支付方式:租金为每月/季度/年_______________,乙方应在每月的第____日前支付租金给甲方,支付方式为_______________
6.押金及使用情况:乙方应当向甲方支付____个月的押金,用于保障房屋租赁期间的损坏及拖欠租金情况
7.房屋交付日期:双方确认自____年____月____日起,乙方可以开始使用房屋经营餐馆
二、租赁期间义务及约束
1.乙方在租赁期间应当保持房屋的清洁和整洁,维修保养内部设施及生活设备
2.乙方应当遵守当地政府的法律法规,不得从事违法活动,不得扰乱社会秩序
3.乙方应当对餐馆经营的食品品质和卫生状况负责,保障食品安全和消费者健康
4.乙方应当按照约定时间支付租金,并及时维护房屋设施并按时支付水电费等公共事业费用
5.乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得转租或转让房屋权益
三、违约责任
1.乙方如有违反合同规定未支付租金的,按照未支付租金的____%支付违约金给甲方
2.乙方如有违反合同规定损坏房屋设施等,应当承担修复费用或按照损坏程度支付相应费用
3.乙方如有违反法律法规经营餐馆,应当自行承担相应的法律责任,并赔偿甲方受损失的经济损失
四、其他约定
1.本合同自双方签字生效,至租赁期限结束为止
2.本合同未尽事宜,可另行协商补充条款
甲方(出租方)签字:___________
乙方(承租方)签字:___________
日期:____年____月____日
以上为租房开餐馆合同范本,双方应当遵守合同的约定,并维护双方的合法权益。祝双方合作愉快!
篇2
租房开餐馆合同范本
甲方:(出租方)___________
乙方:(承租方)___________
为确保双方合作顺利,现签订本租房开餐馆合同,共同遵守以下条款:
一、租赁物件及租赁用途
1.甲方同意将位于___________________的房屋出租给乙方使用,用于开设餐馆。
2.房屋面积为____________平方米,包括厨房、就餐区和卫生间等空间。
3.房屋内的设备设施和装修情况详见附件清单。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限为____年,自__________年__月__日起至__________年__月__日止。
2.乙方每月支付租金为____________元,共计人民币(大写)____________元。
3.租金支付方式为_____________,于每月__日前支付至甲方指定账户。
三、承担责任
1.乙方负责房屋内的日常维护和清洁工作,保持房屋内的整洁和卫生。
2.乙方应按时缴纳水电费及其他公用费用,确保房屋正常使用。
3.乙方应保证在经营过程中遵守相关法律法规,确保卫生健康,不得从事违法违规经营行为。
四、房屋维修
1.如房屋出现损坏或需要维修,甲方负责修缮房屋结构,乙方负责修缮房屋内设备设施和装修。
2.如因乙方原因造成的损坏,乙方需承担相应维修费用。
五、违约处理
1.在租赁期内,若乙方未按约定支付租金或违反其他合同约定,甲方有权要求乙方立即停止违约行为,并承担相应违约责任。
2.如因乙方原因导致房屋损坏或违反相关法律法规,甲方有权解除合同并要求乙方承担全部责任。
六、其他条款
1.本合同经双方签字盖章后生效,不得擅自解除,如需解除合同需提前一个月书面通知对方。
2.本合同附件为合同的一部分,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜由双方协商解决,协商无果可向相关部门申请协调处理。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
签订日期:____年__月__日
附件:房屋设备设施清单
以上为租房开餐馆合同范本,甲乙双方如履行合同规定,合作愉
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