底商租赁合同文档.docx

底商租赁合同文档

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，共计__________平方米。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

2.3乙方支付租金方式为__________（转账/现金/其他）。

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________个工作日内向乙方无息退还押金。

第四条物业使用及维修

4.1乙方应合理使用该物业，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。

4.2在租赁期内，因正常使用造成的物业损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的物业损坏，由乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月的租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，拥有上述房屋的出租权，乙方愿意租赁上述房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________

1.2房屋的权属证明文件为____________________，甲方对上述房屋拥有完全的出租权。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期内的水电费、物业管理费等费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应