仓库租赁期限.docx

仓库租赁期限

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条仓库基本信息

1.1仓库位置：____________________

1.2仓库面积：____________________平方米

1.3仓库用途：____________________

1.4仓库租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租金支付方式：____银行转账/__现金支付

甲方账户信息：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户银行：__________________

第三条租赁物的使用及保管

3.1乙方须按照仓库的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变仓库的结构和功能。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

3.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第四条维修责任

4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

4.2租赁期内，因乙方使用不当或人为破坏导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前终止租赁合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

5.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第六条违约责任

6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.仓库租赁合同

2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件

3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件

4.甲方授权代表身份证复印件

5.乙方授权代表身份证复印件

6.租赁物现状照片

7.租赁物维修记录

8.租金支付凭证

9.转租同意书（如有）

10.合同解除或终止协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

认定：逾期超过双方约定的支付期限视为违约。

2.乙方未按约定使用租赁物

认定：违反合同约定的使用目的或方法视为违约。

3.乙方未按约定保管租赁物

认定：因乙方原因导致租赁物损失或损坏视为违约。

4.甲方未按约定提供租赁物

认定：未能履行合同约定的义务视为违约。

5.双方未按约定履行合同其他义务

认定：违反合同约定的其他条款视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供仓库并有权出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同规定的承租方使用仓库的时间范围。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。

6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方及时支付，协商解决或根据合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁物

解决办法：协商调整使用目的或方法，违约严重时可解除合同。

3.乙方未按约定保管租赁物

解决办法：加强双方沟通，明确保管责任，必要时签订补充协议。

4.甲方未按约定提供租赁物

解决办法：协商解决或根据合同约定解除合同并赔偿