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厦门房屋租赁合同6篇

篇1

厦门房屋租赁合同

第一章总则

第一条为了规范厦门市房屋租赁市场，保障当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《厦门市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，制定本合同。

第二条房屋租赁双方当事人应当依法、自愿达成本合同，明确租赁房屋的用途、租金、租赁期限、履行保证等事宜，并且遵循公平、诚实、信守承诺的原则。

第三条房屋租赁合同应当采用书面形式，由出租人和承租人签字盖章确认，生效后具有法律效力。

第四条房屋租赁合同的解释权应当属于当事人双方协商一致的范畴，如有争议，可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼解决。

第二章租赁房屋的基本信息

第五条出租人的基本信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系地址、联系电话等。

第六条承租人的基本信息：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系地址、联系电话等。

第七条被租赁房屋的基本信息：地址、房屋建筑面积、用途（住宅、商铺等）、房屋结构（独立房屋、公寓等）、配套设施等。

第八条租金支付方式：按月支付、按季支付、一次性支付等。

第九条租赁期限：开始日期、结束日期，租赁期限不得超过法定时间，甲方应当在租赁期限届满前30日通知乙方是否续租。

第十条租赁价格及调整方式：租金标准、押金、物业费、水电费等费用的支付方式及具体数额，如有调整应当提前30日通知对方。

第三章租赁房屋的使用及维护

第十一条承租人应当按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途或转租给第三人。

第十二条承租人应当爱护租赁的房屋及设施设备，不得进行违法或损害房屋结构和设备的活动，定期对房屋进行维修保养。

第十三条如果租赁房屋发生房屋设施设备的损坏，应当由承租人负责维修，如涉及大修，需由出租人参与协商解决。

第四章保证和风险责任

第十四条出租人应当保证所出租的房屋符合国家相关建筑标准，保证承租人在租赁期间正常使用。

第十五条承租人应当保证按照合同约定支付租金及相应费用，并按时进行维修维护，保证租赁房屋的安全和整洁。

第十六条因不可抗力导致房屋租赁无法履行的，当事人可以解除合同，但应当提前30日通知对方，并按照约定的相关条款处理各项费用。

第五章合同解除和违约责任

第十七条当事人经协商一致，可以解除本合同，但应当提前30日通知对方，并办理相关手续。

第十八条当事人违反合同约定，原则上应当由违约方承担相应责任，如造成损失的应当承担相应赔偿责任。

第十九条当事人可以根据本合同约定向有关部门提起仲裁或者向人民法院提起诉讼解决争议。

第六章附则

第二十条本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期限届满或者解除合同为止。

第二十一条本合同一式两份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。

第二十二条本合同未尽事宜，由双方协商解决，如有争议，则应当根据相关法律法规进行处理。

第二十三条本合同的修改、补充，应当经双方当事人协商一致，并按照合同的形式约定。

第二十四条本合同的正本以及任何修改补充文件，应当由双方当事人签字盖章确认，生效后具有法律效力。

签订日期：年月日

出租人：（签字）（盖章）

承租人：（签字）（盖章）

篇2

厦门市房屋租赁合同

第一章总则

第一条为规范厦门市房屋租赁市场秩序，保护出租方和承租方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》和《厦门市房屋租赁管理条例》，制定本合同。

第二条本合同是厦门市房屋租赁市场的一般性合同，适用于厦门市境内房屋租赁活动。

第三条承租方在与出租方签订本合同之前应当仔细阅读本合同条款，如有不明之处应当就疑义向出租方咨询。

第四条本合同内容应当符合法律法规的规定，不得违反公共利益和公共秩序，不得侵犯他人合法权益。

第五条出租方应当对出租房屋的产权、面积、使用权等进行真实、清楚的告知，不得向承租方隐瞒任何信息。

第六条承租方在出租房屋时，应当认真核实出租方提供的信息，并确定房屋的实际情况与信息是否相符。

第七条出租方应当依法纳税，并及时向承租方提供税务发票。

第八条出租房屋的租金应当合理，并在合同中明确约定和书面确认。

第九条租期应当在合同中明确约定，并严格按照合同履行。

第十条如有任何纠纷，双方应当协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或者提起诉讼。

第二章出租方权利和义务

第十一条出租方应当向承租方提供符合安全、卫生要求的房屋，保证房屋的正常使用。

第十二条出租方有权要求承租方按合同约定的时间、地点和方式交纳租金。

第十三条