房地产交易定金代理协议.docx

房地产交易定金代理协议

合同编号：__________

一、服务内容

1.1乙方作为甲方房地产交易定金代理，协助甲方完成与标的房产交易相关的定金支付事宜。

1.2乙方应根据甲方的指示和要求，代为办理与标的房产交易定金支付有关的各项手续，包括但不限于与买家/卖家协商、签订相关合同文件、代收代付定金等。

1.3乙方应确保甲方支付的定金安全，按照甲方的要求将定金支付给相应的对方。

1.4乙方应在甲方授权范围内，代表甲方处理与标的房产交易定金支付有关的事宜，并确保交易的顺利进行。

二、服务费用

2.1乙方提供本服务的费用为（金额），甲方应在签署本协议后日内支付给乙方。

2.2乙方应向甲方提供正规发票，发票金额与服务费用相符。

三、双方的权利义务

3.1甲方应向乙方提供真实、准确的标的房产相关信息，包括但不限于产权情况、物业现状、交易双方信息等。

3.2甲方应在乙方协助下，按照交易流程和要求，完成定金支付等相关事宜。

3.3乙方应按照甲方的指示和要求，代为办理标的房产交易定金支付事宜，并确保甲方支付的定金安全。

3.4乙方应在甲方授权范围内，代表甲方处理与标的房产交易定金支付有关的事宜，并确保交易的顺利进行。

3.5乙方应妥善保管甲方的资料和信息，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。

3.6甲方应按照约定支付服务费用给乙方，乙方应提供正规发票。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议服务费用的（倍数）。

4.2若乙方未按照甲方的要求履行本协议项下的义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3若甲方未按照约定支付服务费用给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至（日期）。

6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.房地产交易定金代理协议

2.甲方提供的标的房产相关信息

3.乙方提供的服务费用发票

4.甲方支付定金的银行转账记录

5.标的房产的交易合同

6.定金支付的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未向乙方提供真实、准确的标的房产相关信息，导致交易无法进行。

2.甲方未按照约定支付服务费用给乙方。

3.乙方未按照甲方的指示和要求，代为办理标的房产交易定金支付事宜。

4.乙方未妥善保管甲方的资料和信息，向第三方透露。

5.任何一方未按照本协议的约定履行义务，导致本协议无法履行或造成对方损失。

三、法律名词及解释：

1.房地产交易定金代理协议：指乙方作为甲方房地产交易定金代理，协助甲方完成与标的房产交易相关的定金支付事宜的协议。

2.标的房产：指甲方为出售/购买的位于特定地址的房产。

3.定金支付：指在房地产交易过程中，买家向卖家支付的一定金额的定金，以确认交易的诚意和决心。

4.服务费用：指乙方提供房地产交易定金代理服务所收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的标的房产信息不准确或不真实。

解决办法：甲方应向乙方提供真实、准确的标的房产相关信息，确保交易的顺利进行。

2.问题：甲方未按照约定支付服务费用给乙方。

解决办法：甲方应按照约定支付服务费用给乙方，乙方应提供正规发票。

3.问题：乙方未按照甲方的指示和要求，代为办理标的房产交易定金支付事宜。

解决办法：乙方应按照甲方的指示和要求，代为办理标的房产交易定金支付事宜，并确保甲方支付的定金安全。

4.问题：乙方未妥善保管甲方的资料和信息，向第三方透露。

解决办法：乙方应妥善保管甲方的资料和信息，未经甲方书面同意，不得向第三方透露。

五、所有应用场景：

1.甲方为出售房产，需要乙方提供房地产交易定金代理服务。

2.甲方为购买房产，需要乙方提供房地产交易定金代理服务。

3.甲方和乙方均为房地产交易中的一方，需要乙方提供房地产交易定金代理服务。