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餐厅商铺租赁合同样本3篇

篇1

餐厅商铺租赁合同样本

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

餐厅商铺租赁合同

鉴于甲方是_____________商铺的房主，拟将其出租给乙方作为餐厅使用，甲乙双方经友好协商一致就商铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺及位置

1.1甲方同意向乙方出租商铺，商铺位于_____________，具体位置及面积为_____________（平方米），现有装修设施如现状没有特殊注明即为甲方交付乙方的商铺状态。

1.2乙方应当按照规定营业时间使用商铺，不得私自改变商铺结构或用途，不得将商铺转租、出借或用于其他非法经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_____________年，自_____________年月日起至_____________年月日止。

2.2乙方若需续租商铺，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意达成续租协议。

第三条租金及押金

3.1乙方每月应向甲方支付租金_____________元，租金于每月的_____________日前支付至甲方指定账户。

3.2乙方须在签订合同时支付押金_____________元，租期结束后无违约情况的，押金将在商铺交还给甲方后立即退还给乙方。

第四条维护及保养义务

4.1乙方应当按照相关规定对商铺进行维护及保养，保持商铺的清洁卫生，周围环境整洁有序，确保商铺设施设备的正常运作。

4.2乙方应对商铺内的设备设施进行定期维护保养，如有损坏或故障应及时通知甲方，并按规定补偿修复费用。

第五条违约责任

5.1若乙方违反合同规定未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离商铺，并有权使用乙方交付的押金作为违约金及赔偿费。

5.2若乙方违反合同规定私自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复商铺原状，并要求乙方承担相应违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方盖章生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方协商一致解决。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签约日期：_____________签约地点：_____________

以上为《餐厅商铺租赁合同》内容，甲乙双方在签订合同前应仔细阅读并确认各项条款，并保证信守合同约定，如有违约行为将承担相应法律责任。愿本合同为双方合作奠定良好基础，共同促进商铺的发展与繁荣。

篇2

餐厅商铺租赁合同样本

甲方：（出租方）__________

乙方：（承租方）__________

鉴于甲方是_____________餐厅商铺的合法所有者，为了充分利用餐厅商铺资源，特与乙方订立本租赁合同，共同遵守约定条款，维护双方合法权益，特订立如下：

一、租赁商铺地点

1.1甲方同意将其位于______________的餐厅商铺出租给乙方经营餐饮业务。

1.2商铺面积约为__________平方米，具体以房屋测量结果为准。

1.3商铺的使用范围为__________________，乙方无权改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1本合同自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限的延长，应在到期前_________个月达成书面一致。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整，按月支付。

3.2租金支付在每月______日前，交至甲方指定银行账户。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的______%。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币________元整。

4.2租赁期满，无欠款多方，由甲方在________个工作日内退还给乙方。

4.3若乙方逾期返还商铺导致损失，押金不退。

五、商铺使用及管理

5.1乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，并保持商铺设施、设备的完好。

5.2乙方应按照有关法律法规办理相关证照，确保合法经营。

5.3乙方不得私自转租、出借商铺。

六、违约责任

6.1乙方逾期支付租金或押金，甲方有权解除合同，乙方需立即搬离商铺。

6.2乙方违约造成损失的，应承担相应赔偿责任。

七、其他条款

7.1本合同一式____份，双方各持____份有效，签字盖章即为生效。