房屋租赁中介合同样本.docx

房屋租赁中介合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：_________________________

4.联系电话：_______________________

乙方（中介方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：_________________________

4.联系电话：_______________________

丙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.地址：____________________________

3.联系人：_________________________

4.联系电话：_______________________

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将房屋出租给丙方，乙方作为专业房屋租赁中介，愿意为甲方和丙方提供中介服务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

（详细描述房屋的结构、面积、设施等）

1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3乙方应向丙方如实介绍房屋的实际情况，包括房屋的结构、面积、设施、周边环境等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应在本合同租赁期满前一个月内与甲方协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1丙方每月应支付给甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。丙方支付租金时，应出具注明租金的正式发票。

3.3乙方作为中介方，应协助丙方按时支付租金，并监督丙方履行合同义务。

第四条押金

4.1丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方中介费、丙方应付款项等费用后，将剩余押金无息退还丙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，确保房屋安全、卫生、舒适。

5.2甲方应配合乙方和丙方办理房屋租赁相关手续，包括但不限于房屋交接、验收等。

5.3甲方不得干预乙方和丙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应如实介绍房屋情况，不得故意隐瞒或夸大房屋实际情况。

6.2乙方应协助甲方和丙方办理租赁合同签订、房屋交接等手续。

6.3乙方应监督丙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋爱护等。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应按合同约定支付租金，并按时支付相关费用。

7.2丙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏房屋结构及设施。

7.3租赁期满或合同提前解除后，丙方应按照甲方要求将房屋及设施交还给甲方。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

8.2本合同各方应严格履行合同义务，如因违约导致合同解除的，违约方应支付给对方因此造成的一切损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.房屋设施清单

4.租金支付证明

5.押金支付证明

6.房屋交接单

7.房屋验收报告

8.租赁合同解除协议

9.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定保证房屋及设施正常使用，视为违约。

2.甲方未按约定配合乙方和丙方办理租赁相关手续，视为违约。

3.甲方随意提高租金，视为违约。

4.乙方未如实介绍房屋情况，视为违约。

5.乙方未协助甲方和丙方办理租赁合同签订、房屋交接等手续，视为违约。

6.乙方未监督丙方履