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高效施工合同范本
合同编号:__________
甲方:__________
乙方:__________
鉴于甲方为项目业主,具备项目施工建设条件,并授权乙方进行施工;乙方具备相应的施工资质和能力,愿意承建该项目。为了保障甲乙双方的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,经双方协商一致,签订本合同。
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程质量标准:__________
二、合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2合同价格包含:__________
2.3合同价格不含:__________
2.4合同价格调整:__________
三、合同工期
3.1合同约定的工期为__________天。
3.2工期顺延:__________
四、质量保修
4.1乙方对施工工程质量承担__________年的保修责任。
4.2保修范围:__________
4.3保修费用:__________
五、合同的履行
5.1甲方责任:__________
5.2乙方责任:__________
六、合同的变更和解除
6.1合同变更:__________
6.2合同解除:__________
七、合同争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同的生效、终止和解除
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同在工程竣工验收合格,甲乙双方结清工程款项后终止。
8.3本合同的解除:__________
九、其他约定
9.1乙方应按照甲方要求,提供与工程相关的资质、证件等资料。
9.2乙方应严格按照国家和地方有关法律法规、规范标准进行施工。
9.3乙方应保证工程安全,防止事故的发生。
9.4乙方应承担因施工造成的相邻建筑物、设施的损坏赔偿责任。
9.5乙方应按约定时间节点完成工程进度,逾期承担违约责任。
9.6甲方应按时支付工程进度款,逾期支付的,按同期银行贷款利率支付滞纳金。
9.7甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的问题,确保工程顺利进行。
9.8双方应遵守国家秘密、商业秘密和知识产权保护的相关法律法规。
9.9双方应共同承担因不可抗力造成的损失。
十、附件
本合同附件包括:__________
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.乙方资质证书复印件
3.工程设计图纸
4.施工方案和施工组织设计
5.工程量清单
6.材料和设备采购清单
7.工程质量标准和要求
8.安全生产责任书
9.环境保护协议
10.保修条款
二、违约行为及认定:
1.甲方未按时支付工程进度款,认定为违约行为。
2.乙方未按照合同约定时间节点完成工程进度,认定为违约行为。
3.乙方施工质量不符合合同约定,认定为违约行为。
4.乙方未遵守国家和地方有关法律法规、规范标准进行施工,认定为违约行为。
5.乙方未保证工程安全,发生安全事故,认定为违约行为。
6.乙方未按照约定提供相关资质、证件等资料,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指项目业主或委托人。
2.乙方:指承揽施工的单位或个人。
3.合同总价:指双方约定的工程完成所需支付的总额。
4.工期:指双方约定的完成工程的时间。
5.保修责任:指乙方对施工工程质量承担的保修期限和范围。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到甲方未按时支付工程进度款的问题,乙方应及时与甲方沟通,协商支付事宜;协商无果的,可依法向人民法院提起诉讼。
2.遇到乙方未按照合同约定时间节点完成工程进度的问题,甲方有权要求乙方加快施工进度;严重逾期时,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.遇到乙方施工质量不符合合同约定的问题,甲方有权要求乙方及时整改,并承担整改费用;如乙方拒不整改,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
4.遇到乙方未遵守国家和地方有关法律法规、规范标准进行施工的问题,甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并依法承担责任。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目施工合同。
2.适用于安装、装饰装修、改造等工程施工合同。
3.适用于施工过程中材料采购、设备租赁等合同。
4.适用于工程项目中的设计、施工一体化合同。
5.适用于工程项目中的分包、转包合同
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