建筑施工保养二次结构施工合同.docx

建筑施工保养二次结构施工合同

合同编号：__________

鉴于业主委托施工方进行建筑施工保养二次结构施工，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：主要包括二次结构施工，包括但不限于墙体砌筑、梁柱浇筑、防水施工、保温施工等。

1.4工程进度：按照双方约定的时间表进行。

1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。

第二条双方权利和义务

2.1业主的权利和义务：

（1）按照约定时间提供施工场地，保证施工场地符合施工要求。

（2）按照约定时间支付工程款项。

（3）提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

（4）协调解决施工过程中出现的相邻关系问题。

（5）对施工过程中的质量、安全等问题进行监督。

2.2施工方的权利和义务：

（1）按照约定的时间和质量标准完成施工任务。

（2）确保施工过程中的安全，采取措施防止安全事故的发生。

（3）遵守国家相关法律法规，服从业主的监督管理。

（4）负责施工场地的清洁和卫生。

（5）承担因施工原因导致的相邻关系问题的解决。

第三条工程价款及支付方式

3.1本工程的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2业主自本合同签订之日起____日内，向施工方支付工程价款的____%。

3.3剩余工程价款，待工程验收合格后，业主向施工方支付。

第四条工程验收

4.1工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和业主的要求进行。

4.2工程验收时间：双方约定的验收时间。

4.3工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求进行整改，并承担整改费用。

第五条违约责任

5.1双方违反本合同的约定，应当承担违约责任。

5.2施工方未按照约定的时间完成施工任务的，应当按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程价款×逾期天数×____%。

5.3业主未按照约定时间支付工程款项的，应当按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程价款×逾期天数×____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程价款结清之日终止。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

附件：工程设计文件、施工图纸等

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.施工方案

4.施工组织设计

5.工程量清单

6.材料及设备采购清单

7.施工进度计划

8.质量保证措施

9.安全施工措施

10.环境保护措施

二、违约行为及认定：

1.施工方未按照约定的时间完成施工任务的，认定为违约。

2.业主未按照约定时间支付工程款项的，认定为违约。

3.施工质量不符合约定的，认定为违约。

4.施工安全不符合约定的，认定为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务的，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托施工方进行建筑施工保养二次结构施工的当事人。

2.乙方：指承担建筑施工保养二次结构施工任务的施工方。

3.工程验收：指对完成的建筑工程进行质量、安全、进度等方面的检查，以确定是否符合合同约定和国家相关法律法规、行业标准的过程。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。

5.相邻关系：指施工过程中涉及到的与施工场地相邻的建筑物、构筑物、设施、土地等的关系。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：解决办法为双方协商调整施工进度计划，确保工程按时完成。

2.施工质量问题：解决办法为施工方立即整改，直至符合合同约定和国家相关法律法规、行业标准。

3.工程款项支付争议：解决办法为双方按照合同约定履行支付义务，如发生争议可通过协商或法律途径解决。

4.施工安全事故：解决办法为施工方立即采取措施防止事故扩大，及时报告业主，配合相关部门进行调查处理。

5.环境保护问题：解决办法为施工方遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的二次结构施工，包括住宅、商业、办公楼等。

2.适用于需要对现有建筑物进行加固、改造的工程。

3.适用于新建建筑工程的二次结构施工。

4.适用于施工方具备相应资质和能力，能够承担