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小产权房房产合同书正规版

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小产权房房产合同书

出卖方（甲方）：________地址：

_____________邮码：_____：_____

法定代表人：________职务：________购买

方（乙方）：________地址：_____________

邮码：_____：_____法定代表人：

________职务：________协议书：根据

国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本

合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____

巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与办法：

第四条甲方应于_____年____月____日前将交易

的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易

额的____％的交易费；承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易

额的____％的交易费，承担房产交易中国家征收的一

切其他税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一

天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每

逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违

约金。

第七条本合同主体

1.甲方是________共_____人，委托代理人_____

即甲方代表人。

2.乙方是________单位，代表人是________.

第八条本合同经国家公证机关____公证处公

证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一

份。乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各

一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：甲方

签名：_____________年____月____日乙方签

名：_____________年____月____日

实用小产权房房屋租赁合同书

甲方(出租方)：______身份证：_____乙方

(承租方)：______身份证：_____经双方协商一

致，甲方将坐落于_________房屋出租给乙方使用。

一、租房从_____年____月____日起至_____年

____月____日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人

民币(大写)______元(____元)，以后应提前___

天支付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若

发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使

用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所

造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内

家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，

如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔

偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆

的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违

约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时