工程分包合同的签订技巧.docx

工程分包合同的签订技巧

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、工程概况

1.1工程名称：（全称）

1.2工程地点：（详细地址）

1.3工程内容：（详细描述）

1.4工程规模：（详细描述）

1.5工程工期：（详细描述）

二、合同主体

2.1甲方主体信息：

（1）单位名称：（全称）

（2）单位地址：（详细地址）

（3）单位法人：（姓名）

（4）联系方式：（电话、邮箱等）

2.2乙方主体信息：

（1）单位名称：（全称）

（2）单位地址：（详细地址）

（3）单位法人：（姓名）

（4）联系方式：（电话、邮箱等）

三、分包工程范围及内容

3.1分包工程范围：

（详细描述）

3.2分包工程内容：

（详细描述）

四、合同价款及支付

4.1合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

4.2支付方式：

（1）预付款：（%）元，支付日期：（日期）

（2）进度付款：（%）元，支付日期：（日期）

（3）竣工验收合格后支付：（%）元，支付日期：（日期）

4.3支付方式为：（银行转账、现金等）

五、工程质量及验收

5.1工程质量标准：符合（标准名称）的要求。

5.2验收方式：

（1）甲方、乙方共同组成验收组，对工程进行验收。

（2）验收组成员：（名单）

（3）验收日期：（日期）

5.3验收不合格的处理：

（1）乙方应在验收不合格后（时间）内进行整改。

（2）整改后，重新进行验收。

六、合同的履行及违约责任

6.1乙方应按照约定的工程内容、工程规模、工程工期完成工程。

6.2乙方应保证工程质量，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。

6.3甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款。

6.4任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、合同的解除、变更和终止

7.1任何一方均有权提前解除本合同，但应提前（时间）通知对方。

7.2本合同的变更、解除和终止，应签订书面协议，经双方确认后生效。

八、争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：（日期）

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程量清单

3.分包工程详细说明

4.工程质量标准及验收规范

5.施工组织设计

6.安全生产管理制度

7.乙方施工队伍资质证明

8.乙方负责人身份证明

9.付款凭证及转账信息

10.合同解除、变更、终止协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工程内容、工程规模、工程工期完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定的质量标准，视为违约。

3.甲方未按照约定的付款方式及时支付合同价款，视为违约。

4.任何一方提前解除合同，未提前通知对方，视为违约。

5.双方未按照本合同的约定履行义务，导致合同目的不能实现，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的发包方。

2.乙方：指合同中约定的分包方。

3.工程分包：指甲方将工程的一部分工作交给乙方完成。

4.合同价款：指双方约定的工程总价。

5.工程质量：指工程满足约定的技术标准和使用要求。

6.验收合格：指工程经过验收，符合约定的质量标准。

7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：协商调整工程进度计划，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。

2.工程质量问题：

解决办法：及时停工整改，重新验收，符合标准后继续施工。

3.付款纠纷：

解决办法：按合同约定的付款方式及时支付，如有争议，双方协商解决。

4.合同解除、变更、终止：

解决办法：签订书面协议，明确解除、变更、终止的原因、条件、责任及赔偿事项。

5.争议解决：

解决办法：友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.建筑工程分包合同签订。

2.工程设计、施工、验收等环节的权益保障。

3.工程进度、质量、安全等方面的管理。

4.合同履行过程中的违约责任认定与处理。

5.工程价款的支付与结算。

6.合同解除、变更、终止的条件及法律后果。

7.