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商铺租房合同新3篇

篇1

商铺租房合同

一、甲方出租商铺给乙方经营，达成如下协议：

1.商铺位置：商铺位于xx市商业中心，地理位置优越，交通便利。

2.商铺面积：商铺面积为50平方米。

3.租金及支付：租金为每月5000元，乙方需在每月的10日前将租金支付给甲方。

4.押金：乙方需要交付给甲方一个月的租金作为押金，押金在合同到期或解除时返还给乙方。

5.租赁期限：租赁期为一年，从合同生效之日开始计算。

6.使用权：乙方有权使用商铺作为经营场所，但不得擅自转租或出售商铺。

7.维护及装修：乙方有义务对商铺进行合理的保养和装修，但需提前征得甲方同意。

8.违约责任：若乙方未按时支付租金或违反合同内容，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

9.管理费用：乙方需自行承担商铺的水电及物业管理费用。

10.解除合同：合同到期前30天内，任何一方需要终止合同需提前书面通知对方。

11.其他：合同未尽事宜由双方协商解决。

二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

签订日期：_____________

商铺出租合同

本商铺出租合同（以下称“本合同”）由以下双方共同订立，甲方为房东，乙方为承租人，甲、乙双方一致同意遵守下列约定:

第一条商铺租赁情况

甲方是商铺的合法所有人，乙方申请承租甲方所拥有的商铺，经协商，甲方同意将商铺出租给乙方。

第二条租赁期限

本合同自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，租赁期限为（年）（月）（日）。

第三条商铺位置

商铺位于___________________________（商铺地址），占地_____________平方米。

第四条租金及支付

乙方承诺按照以下方式支付租金：

1.租金每月为______________元；

2.租金应在每月的（日期）交付给甲方。

第五条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起__________天内向甲方支付保证金______________元，用作押金，退还条件为合同期满或终止，还房之后租金及各项费用结算清楚，无任何争议。

2.若合同期满未续签，甲方得就商铺租用期间乙方拖欠的租金，经向乙方通知后，全额在所通知期限内支付，乙方的保证金方可归还。

第六条商铺用途

商铺用途限于______________________用途，乙方不得擅自变更商铺用途。

第七条商铺维护

1.乙方在租用商铺期间应当爱惜商铺，并对商铺内设施、设备等负有合理保管的责任，任何因乙方不当使用商铺造成的损坏应当由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。

2.乙方应每________（月/季/半年）对商铺设施、设备进行检查、保养或维修，必要时应按照商铺的使用需求进行装修。

第八条商铺装修

1.乙方如需对商铺进行装修，应当提前______天向甲方递交装修方案，并经甲方书面同意后始可进行装修。

2.乙方装修完毕后如原装修不合理存在安全隐患的，乙方需按甲方要求改正。

第九条商铺服务

1.乙方应当向商铺的相关行政监管部门依法办理相关执照或行政许可手续，合法开业，不得违法营业。

2.乙方应提供符合法律规定的商品或服务，不得从事违法行为。

第十条商铺合同的变更与解除

1.乙方需提前______（天/月/）与甲方商议变更合同内容或解除合同。

2.任何一方提前_______（天/月/）书面通知对方，商铺出租合同可提前解除。

第十一条商铺保险

1.甲方应对商铺进行保险投保。

2.乙方应按照约定及时支付相应的商铺保险费。

第十二条其他约定

1.甲、乙双方同意合同约定的其他事宜：_____________________________。

第十三条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应按照下列方式承担相应的违约责任：

（1）未按期支付租金的一方每天需支付应付金额___________%的违约金；

（2）未按期交纳押金或保证金的一方，应按约定补缴，并每天支付应付金额__________%的违约金。

（3）其他违约责任：_________________。

第十四条合同的解释