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厂房租赁保底合同范本

协议书厂房租赁保底合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

鉴于甲方拥有位于【厂房地址】的厂房，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁该厂房仅用于【租赁用途】。未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2乙方应于每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、保底条款

4.1在租赁期限内，如乙方因经营原因需提前解除合同，甲方同意在乙方支付【保底金额】元人民币作为补偿后，解除合同。

4.2若乙方在租赁期限内未出现提前解除合同的情况，甲方应在合同到期时退还乙方已支付的保底金额。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物处于适用状态。

5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。

六、违约责任

6.1如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

日期：________________

乙方（盖章）：________________

日期：________________

协议书厂房租赁保底合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

概述：

本合同旨在明确甲方出租位于【厂房地址】的厂房给乙方使用的条款和条件，并包含租金支付、保底条款、维修保养、违约责任等内容。

1.租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于【厂房地址】，包括【厂房面积】平方米的厂房及配套设施。

1.2乙方租赁该厂房仅用于【租赁用途】，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。

1.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。

2.租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应至少提前【提前通知期限】书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

2.3在租赁期限内，如乙方因经营原因需提前解除合同，甲方同意在乙方支付【保底金额】元人民币作为补偿后，解除合同。

3.租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2乙方应于每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

4.维修与保养

4.1甲方负责租赁物的维修与保养，确保租赁物处于适用状态。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。

4.3如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

5.违约责任

5.1如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。

5.3如甲方未履行维修保养义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.变更和终止

6.1如任何一方需变更或终止本合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

6.2在租赁期限内，如乙方因经营原因需提前解除合同，甲方同意在乙方支付【保底金额】元人民币作为补偿后，解除合同。

6.3如任何一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除合同。

7.保密条款

7.1如涉及敏感信息或商业秘密，双方应对相关信息保密，并不得向任何第三方透露。

7.2保密义务不适用于公开信息、已知的非保密信息或经另一方书面同意透露的信息。

7.3如任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。

8.执行和适用法律

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：________________

日期：________________

乙方（盖章）：________________

日期：________________

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应用场合：适用于高科技企业租赁厂房进行研发和