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编号：__________

2024版房地产租赁居间协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产租赁居间协议书

合同目录

第一章：协议背景与概述

1.1房地产租赁市场的现状

1.2租赁居间协议书的目的和重要性

1.32024版租赁居间协议书的主要变化

第二章：租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

2.3居间方的基本信息

第三章：租赁房屋的基本信息

3.1房屋的位置与地址

3.2房屋的面积与结构

3.3房屋的现状与使用情况

3.4房屋的产权与合法性

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的起止日期

4.2租金的计算方式与支付日期

4.3租金的调整机制

4.4押金与退还条件

第五章：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

5.3居间方的权利与义务

第六章：租赁房屋的使用与管理

6.1房屋的使用范围与限制

6.2房屋的维护与管理责任

6.3房屋的改造与装修规定

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3违约责任与赔偿方式

第八章：争议解决与法律适用

8.1争议解决的方式与途径

8.2适用法律法规与司法管辖

第九章：合同的生效与终止

9.1合同的生效条件与时间

9.2合同的终止条件与程序

9.3合同终止后的相关事宜处理

第十章：居间服务费用与支付方式

10.1居间服务费用的计算与支付

10.2支付方式与支付渠道

10.3服务费用的退还与扣除条件

第十一章：合同的签字与盖章

11.1合同签字的要求与程序

11.2合同盖章的要求与程序

11.3签字盖章后的合同效力

第十二章：附件与补充协议

12.1附件清单与说明

12.2补充协议的内容与效力

第十三章：其他相关事项

13.1房屋保险的购买与责任分配

13.2租赁期间的水电费等费用承担

13.3房屋租赁相关的税收政策

第十四章：合同的完整性与法律效力

14.1合同的完整性要求

14.2合同的法律效力与保护

14.3合同的保存与备份要求

合同编号_________

第一章：协议背景与概述

1.1房地产租赁市场的现状

描述当前房地产租赁市场的总体情况，包括供需状况、价格水平、发展趋势等。

1.2租赁居间协议书的目的和重要性

明确租赁居间协议书的目的，如促进租赁双方权益保护、规范租赁市场秩序等。

强调租赁居间协议书在房地产租赁交易中的重要性。

1.32024版租赁居间协议书的主要变化

列举2024版租赁居间协议书相较于之前版本的主要变化和更新点，如法律法规的调整、市场需求的变迁等。

第二章：租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

出租方的名称、联系方式、法定代表人或负责人等信息。

2.2承租方的基本信息

承租方的名称、联系方式、法定代表人或负责人等信息。

2.3居间方的基本信息

居间方的名称、联系方式、法定代表人或负责人等信息。

第三章：租赁房屋的基本信息

3.1房屋的位置与地址

详细描述房屋的具体位置、地址、所在小区或大厦名称等。

3.2房屋的面积与结构

列出房屋的总体面积、房间数量、布局结构等。

3.3房屋的现状与使用情况

描述房屋的现状，如装修情况、家具家电配置、使用状态等。

3.4房屋的产权与合法性

确认房屋的产权性质，如住宅、商业、办公等，并提供相应的产权证明文件。

保证房屋的合法性，无违章建筑、产权争议等问题。

第四章：租赁期限与租金

4.1租赁期限的起止日期

明确租赁期限的起始日期和结束日期，包括具体的年、月、日。

4.2租金的计算方式与支付日期

规定租金的计算方式，如按月、按季度、按年等。

确定租金的支付日期，如每月的几号前支付。

4.3租金的调整机制

设定租金调整的条件和周期，如市场变动超过一定幅度时进行调整。

4.4押金与退还条件

确定押金的金额，通常为一个月租金的倍数。

规定押金的退还条件，如租赁期满后无损坏或按照约定进行维修后退还。

第五章：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权收取租金，维护房屋及设施的正常运行。

出租方应保证房屋符合租赁用途，无违法搭建等。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按约定使用和享受房屋。

承租方应合理使用房屋及设施，并按照约定支付租金。

5.3居间方的权利与义务

居间方有权获得居间服务费用。

居间方应诚实守信，为租赁双方提供公正、专业的居间服务。

第六章：租赁房屋的使用与管理

6.1房屋的使用范围与限制

明确承租方使用房