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编号:__________
2024版房地产销售服务购销合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版房地产销售服务购销合同书
合同目录
第一章:合同主体
1.1甲方(卖方)名称与资质
1.2乙方(买方)名称与资质
1.3丙方(服务提供商)名称与资质
第二章:房地产项目概况
2.1项目名称
2.2项目位置
2.3项目规模
2.4项目开发周期
第三章:销售服务内容
3.1丙方提供的服务范围
3.2销售代理服务期限
3.3销售目标与奖励机制
第四章:合同价格与支付方式
4.1服务费用金额
4.2支付方式与支付时间表
4.3价格调整机制
第五章:销售执行与管理
5.1销售策略与推广方式
5.2销售团队管理
5.3销售进度报告与沟通机制
第六章:合同的履行与变更
6.1甲方与丙方的履约责任
6.2合同变更条件与程序
6.3违约责任与争议解决
第七章:合同的解除与终止
7.1合同解除的条件与程序
7.2合同终止的条件与后果
7.3合同终止后的相关处理事宜
第八章:保密条款
8.1保密信息的范围与内容
8.2保密信息的保护期限
8.3违反保密条款的责任
第九章:法律法规与合规性
9.1合同的合法性与合规性
9.2合同的审批与登记手续
9.3各方的合法权益保障
第十章:不可抗力与风险分担
10.1不可抗力的定义与范围
10.2不可抗力事件的影响与处理
10.3风险分担的原则与方式
第十一章:合同的生效、修改与废止
11.1合同的生效条件
11.2合同的修改程序
11.3合同的废止条件与后果
第十二章:其他条款
12.1知识产权保护
12.2信息与资料的共享
12.3关联企业的利益冲突处理
第十三章:附件
13.1房地产项目相关文件
13.2销售服务计划与预算
13.3合同的补充协议
第十四章:合同的签署与备案
14.1合同签署的时间与地点
14.2合同备案的程序与期限
14.3合同的生效时间与有效期
合同编号_________
第一章:合同主体
1.1甲方(卖方)名称与资质
1.2乙方(买方)名称与资质
乙方名称为:_________,资质证书编号:_________。乙方是一家专业的房地产投资公司,拥有_________年的行业经验。
1.3丙方(服务提供商)名称与资质
丙方名称为:_________,资质证书编号:_________。丙方是一家具备房地产销售代理资质的专业机构,拥有_________年的行业经验。
第二章:房地产项目概况
2.1项目名称
项目名称为:_________。
2.2项目位置
项目位于:_________,地处_________,交通便利,地理位置优越。
2.3项目规模
项目总占地面积为:_________平方米,总建筑面积为:_________平方米,包含_________栋建筑。
2.4项目开发周期
项目预计开发周期为:_________年,分_________期进行开发。
第三章:销售服务内容
3.1丙方提供的服务范围
丙方负责项目的整体销售工作,包括制定销售策略、推广活动、客户接待、签约洽谈等。
3.2销售代理服务期限
销售代理服务期限为:_________年,自合同签订之日起计算。
3.3销售目标与奖励机制
销售目标为:_________套住房,奖励机制如下:_________。
第四章:合同价格与支付方式
4.1服务费用金额
丙方提供服务的费用为:_________元,其中包括_________元的基本费用和_________元的表现奖励。
4.2支付方式与支付时间表
4.3价格调整机制
如遇市场行情变化,双方可协商调整服务费用,具体调整方式如下:_________。
第五章:销售执行与管理
5.1销售策略与推广方式
丙方应制定切实可行的销售策略和推广方案,包括但不限于线上推广、线下活动、广告投放等。
5.2销售团队管理
丙方需配备专业的销售团队,负责项目的日常销售工作,并对销售人员进行培训和考核。
5.3销售进度报告与沟通机制
丙方需定期向甲方报告销售进度,并提供详细的数据分析,双方保持密切沟通,共同推进销售工作。
第六章:合同的履行与变更
6.1甲方与丙方的履约责任
甲方应按照合同约定提供项目相关资料和权益,丙方应按照合同约定完成销售任务。
6.2合同变更条件与程序
合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.3违约责任与争议解决
违约方应承担相应的违约责任,具体如下:_________。
争议解决方式为:_________。
第七章:合同的解除与终止
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