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编号：__________

2024版房地产经纪合同书模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产经纪合同书模板

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效、变更与解除

1.4违约责任

1.5争议解决方式

第二章：房地产经纪服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2客源信息收集与发布

2.3房源带看与推荐

2.4交易谈判与促成

2.5交易流程协助与办理

2.6房地产咨询与建议

第三章：房地产经纪服务费用

3.1服务费用的计算与支付

3.2服务费用的支付时间与方式

3.3服务费用的退还与扣除

3.4额外费用的承担

第四章：房地产经纪服务期限

4.1合同期限的确定

4.2合同期限的延长与缩短

4.3合同期限终止的条件

第五章：房源信息与保护

5.1房源信息的真实性与有效性

5.2房源信息的保密与保护

5.3房源信息的使用与推广

第六章：客户权益保障与服务

6.1客户权益的保障

6.2客户服务的质量要求

6.3客户投诉与处理

第七章：房地产交易流程与协助

7.1购房资格与购房政策咨询

7.2房屋买卖合同签订

7.3房屋产权过户与登记

7.4房屋贷款申请与办理

7.5房屋交接与入住

第八章：房地产交易风险提示与防范

8.1交易风险的识别与评估

8.2交易风险的防范措施

8.3交易风险的处理与承担

第九章：合同双方的信息披露

9.1房源方的信息披露

9.2客源方的信息披露

9.3房地产经纪方的信息披露

第十章：合同的履行与监督

10.1合同履行的要求与标准

10.2合同履行的监督与检查

10.3合同履行的变更与调整

第十一章：合同双方的沟通与协作

11.1沟通与协作的方式与频率

11.2沟通与协作的内容与要求

11.3沟通与协作的记录与保存

第十二章：合同的解除与终止

12.1合同解除的条件与程序

12.2合同终止的条件与程序

12.3合同解除与终止后的处理事项

第十三章：合同的继承与转让

13.1合同继承的条件与程序

13.2合同转让的条件与程序

13.3合同继承与转让后的权益与义务

第十四章：其他约定与补充

14.1合同的附件与附录

14.2合同的修改与补充

14.3合同的解除与终止协议

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

（1）房地产经纪合同：本合同是房地产经纪方与房源方、客源方之间就提供房地产经纪服务达成的明确相互权利义务关系的协议。

（2）房源方：指需要出售或出租房屋的甲方。

（3）客源方：指需要购买或租赁房屋的乙方。

（4）房地产经纪方：指提供房地产经纪服务的丙方。

1.2合同双方的权益与义务

（1）房源方的权益与义务：提供真实、准确的房源信息；配合房地产经纪方的相关工作；按照约定支付服务费用。

（2）客源方的权益与义务：提供真实、准确的需求信息；配合房地产经纪方的相关工作；按照约定支付服务费用。

（3）房地产经纪方的权益与义务：提供专业的房地产经纪服务；保护双方的合法权益；按照约定收取服务费用。

1.3合同的生效、变更与解除

（1）本合同自双方签字或盖章之日起生效。

（2）合同的变更：合同一方提出变更要求，经双方协商一致后，可以变更合同内容。

（3）合同的解除：合同一方提出解除要求，经双方协商一致后，可以解除合同。

1.4违约责任

（1）任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。

1.5争议解决方式

（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

（2）如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第二章：房地产经纪服务内容

2.1房源信息收集与发布

（1）房地产经纪方负责收集房源方的房屋信息，包括房屋位置、面积、户型、价格等。

（2）房地产经纪方负责在合法范围内发布房源信息，寻找客源方。

2.2客源信息收集与发布

（1）房地产经纪方负责收集客源方的购房需求信息，包括购房预算、购房目的等。

（2）房地产经纪方负责在合法范围内发布客源信息，寻找房源方。

2.3房源带看与推荐

（1）房地产经纪方负责组织房源带看活动，安排客源方实地查看房屋。

（2）房地产经纪方根据客源方的需求，推荐合适的房源。

2.4交易谈判与促成

（1）房地产经纪方协助双方进行交易谈判，促成房地产交易。

（2）房地产经纪方提供交易过程中的专业建议和帮助。

2.5交易流程协助与办理

（1）房地产经纪方协助双方完成房屋买卖合同签订。

（2）房地产经纪方协