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编号：__________

2024版房地产合同书范本推荐

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房地产合同书范本推荐

合同目录

第一章：前言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

第二章：定义与解释

2.1术语解释

2.2合同各方主体的定义

第三章：房地产基本情况

3.1房地产权属情况

3.2房地产位置与现状

3.3房地产规划与设计

第四章：交易双方的基本情况

4.1买方基本情况

4.2卖方基本情况

第五章：房地产价格与支付方式

5.1房地产价格

5.2支付方式与支付时间

第六章：购房优惠政策及税费承担

6.1优惠政策

6.2税费承担

第七章：交付与验收

7.1交付条件

7.2验收程序与标准

第八章：质量保证与保修

8.1质量保证

8.2保修范围与期限

第九章：变更与解除合同

9.1合同变更

9.2合同解除

第十章：违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

第十一章：合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二章：其他约定

12.1房地产交易过程中的其他费用

12.2双方的其他约定

第十三章：附件

13.1房地产权属证明文件

13.2规划设计文件

13.3其他相关文件

第十四章：合同的签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案程序

合同编号_________

第一章：前言

1.1合同背景

本合同是基于买方对卖方所拥有的房地产的购买意愿，以及卖方愿意将该房地产出售给买方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过协商一致而订立的合同。

1.2合同目的

本合同的目的是明确双方在房地产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，买方购买卖方拥有的房地产的行为。

第二章：定义与解释

2.1术语解释

（1）房地产：指位于__________（地址）的_______（房产类型，如住宅、商业等）房产。

（2）买方：指具有购买房地产意愿并签订本合同的当事人。

（3）卖方：指拥有房地产并愿意将其出售给买方的当事人。

2.2合同各方主体的定义

买方：__________（姓名/名称），住所/营业地点：__________。

卖方：__________（姓名/名称），住所/营业地点：__________。

第三章：房地产基本情况

3.1房地产权属情况

该房地产的权属清晰，卖方拥有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。

3.2房地产位置与现状

该房地产位于__________（地址），现状为__________（房产类型，如住宅、商业等），建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

3.3房地产规划与设计

该房地产的规划与设计符合相关法律法规和规划要求，规划用途为__________（用途），设计使用年限为_______年。

第四章：交易双方的基本情况

4.1买方基本情况

买方为具有购买能力的自然人/法人，具体情况如下：

（1）姓名/名称：__________

（2）住所/营业地点：__________

（3）联系方式：__________

4.2卖方基本情况

卖方为该房地产的所有权人，具体情况如下：

（1）姓名/名称：__________

（2）住所/营业地点：__________

（3）联系方式：__________

第五章：房地产价格与支付方式

5.1房地产价格

该房地产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括房产价值、土地使用权价值及附属设施价值。

5.2支付方式与支付时间

买方应按照本合同约定的付款计划，分_______期向卖方支付房款。具体支付方式和支付时间为：

（1）第一期：买方在合同签订后_______日内支付人民币_______元整作为定金。

（2）第二期：买方在_______年_______月_______日前支付人民币_______元整。

（3）第三期：买方在_______年_______月_______日前支付人民币_______元整。

（4）余款：在房地产过户手续办理完毕后，买方应支付剩余房款。

第六章：购房优惠政策及税费承担

6.1优惠政策

根据国家及地方相关政策，买方可能享受的优惠如下：

（1）税收减免：_______

（2）购房补贴：_______

6.2税费承担

买方和卖方应按照相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。具体税费包括但不限于：