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编号:__________
2024版房地产项目资金监管协议书书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版房地产项目资金监管协议书书
合同目录
第一章:总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同文件的优先顺序
1.4合同的签订与生效
第二章:项目概述
2.1项目基本情况
2.2项目投资估算
2.3项目资金需求与用途
第三章:资金监管机构
3.1监管机构的选定
3.2监管机构的职责
3.3监管机构的权利与义务
第四章:资金监管方式与程序
4.1监管账户的设立与管理
4.2资金的拨付与回收
4.3资金监管的监督与检查
第五章:项目资金的筹集与使用
5.1资金筹集的方式与责任
5.2资金使用的范围与限制
5.3资金使用的监督与审计
第六章:违约责任
6.1监管机构的违约责任
6.2项目的违约责任
6.3第三方违约责任
第七章:争议解决
7.1争议的解决方式
7.2争议的管辖法院
7.3争议解决的费用承担
第八章:合同的变更与终止
8.1合同的变更
8.2合同的终止条件
8.3合同终止后的善后处理
第九章:保密条款
9.1保密信息的范围与界定
9.2保密信息的保密义务与期限
9.3保密信息泄露的责任与赔偿
第十章:合同的解除
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同解除后的权利与义务处理
第十一章:合同的转让
11.1合同转让的条件
11.2合同转让的程序
11.3转让合同的责任与义务
第十二章:附件
12.1附件的构成与效力
12.2附件的补充与修改
12.3附件的签署与备案
第十三章:其他条款
13.1不可抗力
13.2forcemajeure
13.3合同的完整性与冲突解决
第十四章:附则
14.1合同的签署与生效
14.2合同的修订与更新
14.3合同的终止与失效
合同编号_________
第一章:总则
1.1定义与解释
1.1.2甲方是指拥有并运营____(项目名称)房地产项目的公司或个人。
1.1.3乙方是指根据本协议约定,对甲方资金进行监管的机构。
1.1.4本协议所用术语,除非文中另有定义,否则应具有everydaylanguage的通常含义。
1.2适用法律
1.2.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____(国家/地区)的法律。
1.3合同文件的优先顺序
1.3.1本协议及附件是双方关于本协议主题的完整和最终表达,取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。
1.3.2本协议附件包括:a)项目概述;b)资金监管计划;c)资金监管流程图。
1.4合同的签订与生效
1.4.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起成立,并在满足本协议规定的所有先决条件后生效。
1.4.2本协议的签字盖章副本应由双方各自保留,以作为执行的依据。
第二章:项目概述
2.1项目基本情况
2.1.1项目名称:____(项目名称)
2.1.2项目地点:____(项目地点)
2.1.3项目性质:____(项目性质,如住宅、商业等)
2.2项目投资估算
2.2.1项目总投资估算为____(总投资金额)。
2.3项目资金需求与用途
2.3.1项目资金需求为____(资金需求金额),用于____(资金用途描述)。
第三章:资金监管机构
3.1监管机构的选定
3.1.1乙方作为本项目的资金监管机构,负责对甲方资金的监管工作。
3.2监管机构的职责
3.2.1乙方应确保甲方资金的安全,按照本协议约定的资金拨付与回收程序进行操作。
3.2.2乙方应定期对监管账户进行审计,并向甲方提供审计报告。
3.3监管机构的权利与义务
3.3.1乙方有权对甲方的资金使用情况进行检查,以确保资金的合法合规使用。
3.3.2乙方应履行保密义务,不得泄露在监管过程中获取的甲方商业秘密。
第四章:资金监管方式与程序
4.1监管账户的设立与管理
4.1.1乙方应在签署本协议后10个工作日内设立监管账户,并通知甲方。
4.1.2所有项目资金的拨付与回收均应通过监管账户进行。
4.2资金的拨付与回收
4.2.1甲方如需从监管账户拨付资金,应向乙方提交资金拨付申请,并提供相关支持文件。
4.2.2乙方在确认资金拨付申请符合约定条件后,应在2个工作日内完成资金拨付。
4.3资金监管的监督与检查
4.3.1乙方应定期对监管账户进行现场检查,确保资金的合规使用。
4.3.2甲方应配合乙方的监督与检查工作,提供必要的协助和文件。
第五章:项目资金的筹集与使用
5.1资金筹集的
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