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物业收费标准按物业前期服务合同
协议书/合同/计划书
物业收费标准按物业前期服务合同
甲方(物业所有者/代表):[甲方全名]
乙方(物业服务提供商):[乙方全名]
鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业,并希望乙方提供物业管理服务;
鉴于乙方是一家专业的物业服务提供商,愿意按照本协议的条款和条件为甲方提供物业管理服务;
双方本着平等自愿、公平公正的原则,经友好协商,达成如下协议:
1.服务内容
a.物业维护与维修
b.安全保卫
c.环境清洁与绿化养护
d.公共设施管理
e.客户服务与投诉处理
f.其他相关服务(具体服务内容可由双方另行协商确定)
2.服务期限
本协议自[开始日期]起至[结束日期]止,除非双方另有约定或协议提前终止。
3.收费标准
a.物业管理费:[物业管理费标准]
b.维修基金:[维修基金标准]
c.其他相关费用:[其他相关费用标准]
(具体收费标准可由双方另行协商确定)
4.支付方式
a.物业管理费:按月支付,每月[支付日期]前支付当月物业管理费。
b.维修基金:按年支付,每年[支付日期]前支付当年维修基金。
c.其他相关费用:根据实际发生情况,按照实际发生金额支付。
5.协议的终止
a.在协议期限内,任何一方提前终止本协议,应提前[通知期限]书面通知对方。
b.甲方有权在乙方严重违反本协议的情况下立即终止本协议。
c.乙方有权在甲方严重违反本协议的情况下立即终止本协议。
6.争议解决
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
7.其他条款
a.本协议自双方签字盖章之日起生效。
b.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
c.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签名):_________________日期:____年____月____日
乙方(签名):_________________日期:____年____月____日
协议书/合同/计划书
物业收费标准按物业前期服务合同
甲方(物业所有者/代表):[甲方全名]
乙方(物业服务提供商):[乙方全名]
概述:
本协议旨在明确甲方和乙方在物业管理服务中的权利和义务,包括服务内容、收费标准、支付方式、变更和终止条款等。协议双方应遵守本协议的条款,履行各自的义务,共同维护物业的正常运营。
1.服务内容
1.1物业维护与维修
1.1.1乙方负责物业的日常维护和维修工作,包括但不限于房屋结构、公共设施、机电设备等。
1.1.2乙方应在接到甲方报修通知后及时响应,并在约定的时间内完成维修工作。
1.1.3乙方应定期进行设施设备的检查和保养,确保其正常运行。
1.2安全保卫
1.2.1乙方负责物业的安全保卫工作,包括但不限于人员进出管理、消防安全、监控系统等。
1.2.2乙方应制定并执行安全管理制度,确保物业的安全。
1.2.3乙方应定期进行安全演练和培训,提高员工的安全意识和应急处理能力。
1.3环境清洁与绿化养护
1.3.1乙方负责物业的环境清洁和绿化养护工作,包括但不限于公共区域、绿化带等。
1.3.2乙方应制定清洁和绿化养护计划,并按照计划执行。
1.3.3乙方应定期进行清洁和绿化养护工作的检查和评估,确保其质量。
2.服务期限
2.1本协议自[开始日期]起至[结束日期]止,除非双方另有约定或协议提前终止。
2.2在协议期限内,双方应履行各自的义务,确保物业的正常运营。
2.3任何一方如需提前终止本协议,应提前[通知期限]书面通知对方。
3.收费标准
3.1物业管理费
3.1.1物业管理费的标准为[物业管理费标准]。
3.1.2物业管理费按月支付,每月[支付日期]前支付当月物业管理费。
3.1.3物业管理费包括乙方提供的服务内容,如需额外服务,双方可另行协商确定费用。
3.1.4乙方应向甲方提供物业管理费用的详细说明和发票。
3.2维修基金
3.2.1维修基金的标准为[维修基金标准]。
3.2.2维修基金按年支付,每年[支付日期]前支付当年维修基金。
3.2.3维修基金用于物业的维修和保养,乙方应在甲方同意的情况下使用。
3.2.4乙方应向甲方提供维修基金使用情况的详细报告。
3.3其他相关费用
3.3.1其他相关费用的标准为[其他相关费用标准]。
3.3.2其他相关费用
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