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不动产租赁简易计税补充合同6篇
篇1
不动产租赁简易计税补充合同
合同编号:XXXXXXX
甲方(出租方):乙方(承租方):
鉴于甲、乙双方就以甲方拥有的不动产进行租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利义务,特订立本合同。
一、租赁房屋情况
甲方同意向乙方出租其拥有的不动产,即位于XX市XX区XX街XX号XX室的房屋,面积约XX平方米,用途为住宅,并交付乙方使用。
二、租赁期限
本合同租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止,共计XX个月。租赁期限届满,若乙方需继续租赁,需提前XX天书面通知甲方并签订新合同。
三、租金及支付方式
1.乙方同意支付每月租金XX元,由于本合同的特殊性,甲方同意采用简易计税方式进行纳税,按照国家税务规定,甲方将在收款后代扣缴纳税款并开具发票。
2.乙方应在每月XX日前将租金支付到甲方指定的银行账户,并在次日内将支付凭证发送给甲方确认。
四、水电燃气费用
1.租金中不包含水电燃气费用,乙方应按照实际使用情况自行缴纳,如有共用,费用均摊。
2.乙方应按时、足额支付水电燃气费用,并在每月XX日前提供缴费凭证或抄表读数给甲方。
五、房屋维修及安全
1.甲方应保证租赁房屋的结构完好,设施设备正常运作,如发现问题应及时进行维修。
2.乙方在使用过程中应合理使用房屋设施设备,保持房屋清洁卫生,确保房屋内安全。
六、保险责任
1.房屋内的财产保险由乙方自行购买,甲方不承担相关责任。
2.房屋本身的保险费用由甲方承担,但乙方应配合甲方购买合适的保险。
七、违约责任
1.若任何一方未能按本合同的约定履行义务,应承担相应违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因不可抗力导致无法履行合同义务,双方应及时通知对方,并视情况协商解决方式。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜由双方协商解决。
2.本合同经双方签字盖章后生效,合同正本一式两份,双方各持一份。
乙方(承租方):甲方(出租方):
签字:_________签字:_________
日期:_________日期:_________
篇2
不动产租赁简易计税补充合同
一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《不动产租赁合同范本》和《不动产租赁税收管理办法》等法律法规制定的,合同双方遵循平等自愿、公平互利的原则,就不动产租赁事宜达成如下协议:
二、不动产基本信息
出租方:(出租方姓名/单位名称/营业执照号码)
承租方:(承租方姓名/单位名称/营业执照号码)
不动产地址:(不动产详细地址)
不动产用途:(不动产主要用途)
不动产面积:(不动产面积)
出租方所长期持有不动产,现愿意将其出租给承租方使用,并且承租方同意承租该不动产。
三、租赁期限
本次租赁期限为(租赁开始日期至租赁结束日期),总计(金额)个月。若双方有变更租赁期限的意愿,应在协商一致的情况下签订书面补充协议。
四、租金标准
1.双方约定的租金标准为(金额)元/月。
2.租金支付方式:承租方应在每月(租金支付日期)前将租金支付给出租方。
3.逾期付款:如承租方未在规定日期内支付租金,应向出租方支付每日逾期违约金,逾期超过(天数)天的,出租方有权解除合同并要求承租方返还不动产。
五、押金及其他费用
1.承租方应在签订本合同之日起(时间)内向出租方支付押金(金额)元。
2.其他费用:承租方在承租期间应按照约定支付相关水电煤、物业管理费等费用。
六、合同解除
1.如因不可抗力等原因导致租赁不动产无法继续使用,双方可协商解除合同。
2.如承租方违反本合同规定,被判违约时,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金。
七、其他事项
1.本合同未约定事项,双方可协商补充。
2.各方在签订本合同时,应认真履行合同规定,维护各自合法权益,并遵守相关法律法规。
特此补充合同一式两份,承租方和出租方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
出租方签字盖章:承租方签字盖章:
日期:日期:
篇3
不动产租赁简易计税补充合同
补充合同编号:XXXXX
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