购房公证委托书范例.docx

购房公证委托书范例

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

鉴于甲方拟购买____（房地产开发商名称）开发的位于____（项目名称）的____（房屋位置或房号）房产，为简化交易程序，现委托乙方办理该房产的公证事宜，甲乙双方经协商一致，特订立本公证委托书，以共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方办理购房公证手续，包括但不限于提交相关资料、办理公证申请、领取公证证书等。

1.2乙方应根据甲方的委托和法律规定，办理购房公证事宜，确保公证手续的合法性和有效性。

第二条委托权限

2.1乙方在此委托书中所享有的权限为：

（1）代表甲方办理购房公证手续；

（2）签署相关文件，办理公证申请；

（3）领取公证证书，并将公证证书交付甲方；

（4）办理与购房公证有关的其他事宜。

2.2乙方应在甲方授权范围内行使委托权限，不得超越授权范围。

第三条委托期限

3.1本委托书的委托期限为自签署之日起至购房公证手续办理完毕之日止。

3.2如购房公证手续办理期限延长，甲乙双方可协商一致，延长委托期限。

第四条费用及支付

4.1乙方在办理购房公证手续过程中产生的费用，包括但不限于公证费、资料打印费、交通费等，由甲方承担。

4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。

第五条保密义务

5.1乙方应对在办理购房公证过程中获得的甲方个人信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。

5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本委托书约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方未按照甲方要求办理购房公证手续，导致甲方利益受损的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.购房合同复印件

4.其他相关资料

一、附件列表：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.购房合同复印件

4.房产证复印件

5.付款凭证复印件

6.公证申请表

7.授权委托书

8.公证证书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求办理购房公证手续，导致甲方利益受损。

2.乙方泄露甲方个人信息和资料。

3.乙方超越授权范围行事。

4.甲方未按照约定支付相关费用。

5.甲方未履行保密义务。

三、法律名词及解释：

1.购房公证：指对购房合同及related事项进行公证，以确保其合法性和有效性。

2.委托书：是指委托人委托受托人办理特定事项的书面文件。

3.违约行为：是指合同当事人未能履行合同义务的行为。

4.保密义务：是指合同当事人对合同内容及相关事项予以保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能在约定时间内办理购房公证手续。

解决办法：双方协商延长委托期限，确保乙方有足够时间办理公证手续。

2.问题：乙方泄露甲方个人信息和资料。

解决办法：乙方应加强信息安全管理，一旦发生泄露，应及时采取补救措施，并承担相应法律责任。

3.问题：乙方超越授权范围行事。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止超越授权范围的行为，并承担违约责任。

4.问题：甲方未按照约定支付相关费用。

解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权拒绝继续办理公证手续。

5.问题：甲方未履行保密义务。

解决办法：乙方应及时提醒甲方履行保密义务，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方购买乙方开发的房产。

2.甲方委托乙方办理购房公证手续。

3.乙方代表甲方办理购房公证手续。

4.甲方支付乙方办理购房公证手续产生的费用。

5.甲方与乙方约定办理购房公证手续的期限。