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简易租赁条款

合同编号：__________

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，包括但不限于__________（具体房间、部位等）。

1.2租赁物的面积为__________平方米。

1.3租赁物的现状为__________（描述租赁物的现状，如：完好、部分损坏等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，合计__________元（大写：__________元整）。

3.2承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金、转账、、等）。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复后，将在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条租赁物的使用

5.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害出租方及他人的合法权益。

5.3承租方应在租赁物内进行的活动，应符合国家法律法规及社会公共利益的要求。

第六条维修与保养

6.2承租方在使用过程中发现租赁物有损坏或故障的，应及时通知出租方进行维修。

6.3因承租方使用不当导致租赁物损坏的，维修费用由承租方承担。

第七条提前解除合同

7.1出租方和承租方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

7.2提前解除合同的，出租方应退还承租方剩余租金的__________%，作为违约金。

7.3提前解除合同的，承租方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方。

第八条违约责任

8.1出租方未按本合同约定提供租赁物的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

8.2承租方未按本合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

8.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.承租方身份证明文件

3.出租方授权书（如有）

4.租赁物现状照片或视频

5.补充协议（如有）

6.押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未能按照合同约定提供租赁物。

未能按照合同约定进行维修与保养。

2.承租方违约：

未能按照合同约定支付租金。

未合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。

在租赁物内进行违法活动或损害出租方及他人合法权益。

三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁物所有权并将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：租赁并使用租赁物的当事人。

3.租赁物：出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。

4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为保证租赁物完好无损支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物损坏或故障：

及时通知出租方进行维修。

因承租方使用不当导致损坏的，维修费用由承租方承担