个人房产借款抵押合同(精选).docx

个人房产借款抵押合同(精选)

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

住所地：[甲方住址]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（出借人）：[乙方姓名]

住所地：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲方因资金需求，向乙方借款。

甲方同意以其拥有的房产作为本次借款的抵押物。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.1甲方向乙方借款金额为人民币[借款金额大写]（￥[借款金额小写]），即大写[借款金额大写]元整（￥[借款金额小写]元整）。

二、借款利率与期限

2.1借款利率为年化利率[借款利率]%，自借款发放之日起计算利息。

2.2借款期限为[借款期限]个月，自本合同签署之日起至借款期限届满前，甲方应偿还全部本金及利息。

三、还款方式与期限

3.1甲方应按照以下方式偿还借款本金和利息：

还款方式：[还款方式]；

还款期限：[还款期限]；

还款账户：[还款账户信息]。

3.2甲方同意按照约定时间每月支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还全部本金。如甲方未按期支付利息或未按期偿还本金，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、抵押物情况

4.1甲方将其名下的房产作为本次借款的抵押物，具体信息如下：

抵押物地址：[房产地址]；

房产所有权证号：[所有权证号]；

抵押物评估价值：人民币[评估价值大写]元整（￥[评估价值小写]元整）。

4.2甲方同意将相关的房产证书及其他必要文件交由乙方保管，确保抵押物的安全性和完整性。

五、违约责任

5.1如甲方违约，包括但不限于未按期支付利息或未按期偿还本金等，甲方在守约方（乙方）提出书面通知后[违约通知期限]内应补正违约行为。

5.2甲方在签署本合同时已认可乙方有权解除合同，并有权变卖抵押物以偿还借款本金及利息。

六、争议解决

6.1本合同的解释、执行以及与本合同有关的争议解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2若甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方住所地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

7.1本合同一式两份，甲方乙方各执一份，具有同等的法律效力。

7.2本合同附件包括：抵押物评估报告、甲方身份证复印件、房产证明复印件等。

以上为甲乙双方共同签订的《个人房产借款抵押合同》，各方对本合同的条款和内容均已充分阅读、理解并清楚了解其含义，愿意遵守并履行本合同。

甲方签字：_________________日期：_________________

乙方签字：_________________日期：_________________

附件列表：

[抵押物评估报告]

[甲方身份证复印件]

[房产证明复印件]

法律名词解释：

《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国国家立法机关通过并颁布的规范合同订立、履行和解除等方面关系的法律。

违约行为及认定：

未按期支付利息：甲方未能在约定的时间内支付应付的利息金额。

未按期偿还本金：甲方未能在约定的时间内偿还应付的借款本金。

违约通知期限：守约方向违约方发出书面通知后，规定的违约补正行为应在指定期限内完成。

解除合同：乙方根据本合同约定，有权解除合同并变卖抵押物以偿还借款本金及利息的行为。

违约行为的认定应根据本合同约定及有关法律法规进行评判，若甲方发生上述违约行为且未在违约通知期限内补正，则乙方有权依法采取解除合同及变卖抵押物的措施，以保障自身权益并偿还借款。

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

住所地：[甲方住址]

联系电话：[甲方联系电话]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（出借人）：[乙方姓名]

住所地：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

身份证号码：[乙方身份证号码]

甲方因资金需求，向乙方借款。

甲方同意以其拥有的房产作为本次借款的抵押物。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.1甲方向乙方借款金额为人民币[借款金额大写]（￥[借款金额小写]），即大写[借款金额大写]元整（￥[借款金额小写]元整）。

二、借款利率与期限

2.1借款利率为年化利率[借款利率]%，自借款发放之日起计算利息。

2.2借款期限为[借款期限]个月，自本合同签署之日起至借款期限届满前，甲方应偿还全部本金及利息。

三、还款方式与期限

3.1甲方应按照以下方式偿还借款本金和利息：

还款方式：[还款方式]；

还款期限：[还款期限]；

还款账户：[还款账户信息]。

3.2甲方同意按照约定时间每月支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还全部本金。如甲方未按期支付利息或未按期偿还本金