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房屋无偿租赁合同3篇

篇1

房屋无偿租赁合同

第一章总则

为了明确双方权利和义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方和乙方经友好协商，就乙方以无偿方式租赁甲方房屋达成如下协议。

第二章租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：_______（以下简称“租赁房屋”）。

2.房屋用途：居住。

3.房屋所有权归属：甲方所有。

第三章租赁期限

1.租赁期限为______年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限的延长：租赁期限届满前30天，如甲、乙双方协商一致并书面约定，租赁期限可以延长，延长期限不得超过五年。

第四章租赁条件

1.乙方仅有权在租赁期内在租赁房屋内居住，不得擅自改变房屋用途、结构和外部建筑。

2.乙方应按时履行向甲方提供的房屋使用证明书等程序。

3.乙方应对租赁房屋和配套设施保持清洁，合理使用水电和热力资源，防止设施设备损坏，不得破坏或擅自拆改房屋结构。

4.乙方不得转租、转让、借用、出租、擅自改建，不得违反法律、行政法规或政策规定。

5.租赁期内，乙方应对房屋进行日常维护，保持相邻环境卫生清洁与整洁，不得在此过程中擅自改变原始环境和外观且不得改变原有的房屋结构及影响房屋原有结构。

6.乙方应按期缴纳公共事业费、水费、电费、燃气费等相关费用，并独立承担有关税费。

第五章保险责任

1.乙方必须购买足额的房屋保险，以确保租赁期内租赁房屋的安全。

2.如因乙方原因导致的房屋遭受损害，乙方应按市场价格赔偿甲方，包括但不限于恢复原状及相关费用。

第六章维修、维护和损坏赔偿

1.租赁期内，如房屋、房屋设施或家具因乙方过错造成损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

2.如因乙方原因影响到甲方所属的相连建筑，乙方应承担赔偿责任。

第七章甲方责任

1.在租赁房屋交付前，甲方应保证房屋符合相关法律、行政法规和政策规定，保证租赁房屋具备相应的使用功能。

2.在租赁期内，甲方应提供必要的房屋保养和维修服务，确保租赁房屋设施正常运行。

3.如在租赁期内因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应承担租赁房屋的维修、维护等费用。

第八章违约责任

1.任何一方未按照本合同的相关条款履行其义务均视为违约。遭受损失的一方有权要求违约方进行赔偿。

2.乙方如未按照本合同约定的方式和期限将房屋使用权交还甲方的，甲方有权要求乙方每日按总租金的百分之二十向甲方支付违约金。

3.甲方如在租赁期内转让、出租、变相分租房屋的，则被视为违约，应赔偿乙方甲方所获利润的一倍的违约金。

第九章合同解除

1.本合同未经双方一致同意不得解除，双方协商一致主动解除合同的，应提前_____个月书面通知对方，届时合同自动解除。

2.在以下情形下，双方有权解除合同：

（1）乙方倒闭、破产或被法律解除等等；

（2）乙方丧失民事行为能力。

3.合同解除后，乙方应在合同解除前两个月之内将租赁房屋恢复原状并交还给甲方。如乙方未按时履行义务，则甲方有权要求乙方支付相应违约金。

第十章争议解决

1.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。

2.双方因履行本合同产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交至___仲裁委员会仲裁。

第十一章附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字、盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

签订日期：____年____月____日

以上为房屋无偿租赁合同文本，甲乙双方需遵守协议内容并进行签字盖章确认。祝双方合作愉快！

篇2

房屋无偿租赁合同是指租赁双方在没有租金交换的情况下，租户使用房东的房屋的一种协议。这种合同通常发生在亲朋好友之间或者是特殊慈善活动中。虽然没有租金的交换，但是双方仍然需要签订合同来明确双方的权利和义务，以保证彼此的利益。

在中国的《合同法》中，并没有明确规定无偿租赁合同的法律地位，但是在法律实践中，只要符合合同的基本要素，无偿租赁合同是有效的。而在实际的执行中，合同的内容应当尽量详细明确，以防止后期发生争议。

一、合同的签订

1.合同的缔约双方应当是完全民事行为能力人。

2.