- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
房屋中介合同范例
合同编号:__________
鉴于甲方为房屋的所有权人,愿意将该房屋出租给乙方或丙方,并鉴于乙方为专业房屋中介服务机构,愿意为甲方和丙方提供房屋租赁中介服务,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
第二条中介服务内容
2.1乙方作为中介方,应尽最大努力为甲方和丙方提供房屋租赁中介服务,包括但不限于:发布租赁信息、带看房屋、协助双方签订租赁合同等。
2.2乙方应在甲方和丙方达成租赁意向后,协助双方签订《房屋租赁合同》。
2.3乙方应协助甲方和丙方办理房屋交付手续,包括但不限于物业、水电等费用的交接。
2.4乙方应在租赁期限内,负责协调解决甲方和丙方在租赁过程中出现的问题。
第三条中介费用
第四条租赁期限及交付
4.2甲方应在租赁期限开始之日将房屋交付给丙方。
4.3房屋交付时,甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定的条件。
第五条租赁价格及支付
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除,应协商一致,并签订书面变更或解除协议。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。
7.2如因甲方原因导致房屋无法出租,甲方应支付给乙方中介服务费。
7.3如因乙方原因导致甲方和丙方未能签订租赁合同,乙方应退还已收取的中介服务费。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.房屋租赁合同
3.中介服务费支付证明
4.租赁押金支付证明
5.租金支付证明
6.房屋交付确认书
7.物业、水电等费用交接证明
8.房屋维修协议
9.合同解除协议
10.违约金支付证明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付房屋,或交付的房屋不符合租赁合同约定的条件。
2.甲方未按约定时间支付中介服务费。
3.乙方未按约定提供中介服务,或未能协助甲方和丙方签订租赁合同。
4.乙方未按约定时间协调解决甲方和丙方在租赁过程中出现的问题。
5.丙方未按约定时间支付租金。
6.任何一方擅自变更或解除合同。
三、法律名词及解释:
1.出租方:房屋的所有权人。
2.中介方:专业房屋中介服务机构。
3.承租方:租赁房屋的租户。
4.租赁期限:租赁合同约定的租户可以使用房屋的时间。
5.租金:租户按照约定时间支付给出租方的费用。
6.中介服务费:出租方支付给中介方的服务费用。
7.违约金:违反合同约定的一方应支付给守约一方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未能按约定时间交付房屋。
解决办法:甲方应提前与乙方沟通,说明原因,并尽快交付房屋。如有需要,甲方应支付给乙方违约金。
2.问题:乙方未能按约定提供中介服务。
解决办法:乙方应尽最大努力履行合同约定,如确有困难,乙方应及时与甲方和丙方沟通,寻求解决方案。
3.问题:丙方未能按约定时间支付租金。
解决办法:丙方应尽快支付租金,如逾期支付,应支付给甲方违约金。甲方也有权依法解除合同。
4.问题:合同履行过程中出现争议。
解决办法:通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.出租方希望通过中介机构将房屋出租给合适的承租方。
2.中介方为出租方和承租方提供房屋租赁中介服务。
3.承租方寻找合适的房屋进行租赁。
4.租赁合同签订后,中介方协助双方办理房屋交付手续。
5.租赁期间,中介方协调解决双方在租赁过程中出现的问题。
6.租赁合同到期,双方按照约定办理房屋交付和租金结算手续。
您可能关注的文档
- 标准的公司委托书格式.docx
- 旅行餐饮租赁合同.docx
- 广告行业策划员协议.docx
- 建筑劳务分包材料合同样本.docx
- 离婚协议书范文标准版.docx
- 电影院小吃档口租赁协议.docx
- 化妆品交易协议书范本.docx
- 媒体行业记者合同.docx
- 道路施工合同范本模板.docx
- 单位授权委托书撰写指南.docx
- 第十一章 电流和电路专题特训二 实物图与电路图的互画 教学设计 2024-2025学年鲁科版物理九年级上册.docx
- 人教版七年级上册信息技术6.3加工音频素材 教学设计.docx
- 5.1自然地理环境的整体性 说课教案 (1).docx
- 4.1 夯实法治基础 教学设计-2023-2024学年统编版九年级道德与法治上册.docx
- 3.1 光的色彩 颜色 电子教案 2023-2024学年苏科版为了八年级上学期.docx
- 小学体育与健康 四年级下册健康教育 教案.docx
- 2024-2025学年初中数学九年级下册北京课改版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年初中科学七年级下册浙教版(2024)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学信息技术(信息科技)六年级下册浙摄影版(2013)教学设计合集.docx
- 2024-2025学年小学美术二年级下册人美版(常锐伦、欧京海)教学设计合集.docx
文档评论(0)