工程承包合同及安全协议参考样本.docx

合同编号：__________

一、工程内容及要求：

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程质量标准：__________

1.5工程进度要求：__________

二、合同价格及支付方式：

2.1合同总价：__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付；

（2）甲方支付乙方合同总价款的60%作为进度款，按照工程进度分阶段支付；

（3）甲方支付乙方合同总价款的10%作为质量保证金，在工程验收合格后支付。

三、承包方的义务：

3.1承包方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工，并承担相应的安全责任；

3.2承包方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告及相关资料；

3.3承包方应按照合同约定的支付方式接受甲方的付款；

3.4承包方应承担施工过程中的侵权责任、违约责任及法律法规规定的其他责任。

四、甲方的义务：

4.1甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付合同价款；

4.2甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施；

4.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续；

4.4甲方应对乙方施工过程中的合理损失给予赔偿。

五、合同的解除和终止：

5.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；

5.2合同履行完成后，双方按照约定办理终止手续。

六、违约责任：

6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失；

6.2双方逾期支付价款的，应按照逾期付款金额的每日千分之五支付违约金。

七、争议解决：

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.相关法律法规规定的其他文件

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程量清单

4.相关法律法规规定的其他文件

二、违约行为及认定：

1.逾期付款：甲方未按合同约定时间节点支付合同价款，或乙方未按合同约定时间节点提交工程进度报告及相关资料。

2.工程质量不符合约定：乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。

3.工程进度不符合约定：乙方未按合同约定的进度要求完成施工。

4.侵权行为：承包方在施工过程中侵犯他人合法权益。

5.违反法律法规：双方在履行合同过程中违反法律法规的规定。

三、法律名词及解释：

1.合同法：调整平等主体之间合同关系的相关法律法规。

2.建筑法：调整建筑施工活动相关法律法规。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：当事人违反合同约定应支付给对方一定数额的金钱。

5.质量保证金：用于保证工程质量的款项，一般在工程验收合格后支付。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：提前做好工期计划，严格按照工期计划执行，如有延误，及时沟通协商，合理调整工期。

2.工程质量问题：加强质量监管，严格按照施工规范和质量标准施工，发现问题及时整改。

3.payment纠纷：明确支付方式和时间节点，严格按照合同约定履行支付义务。

4.侵权行为：尊重他人合法权益，加强法律法规培训，避免侵权行为发生。

5.法律法规变化：密切关注法律法规变化，及时调整合同内容，确保合同合法有效。

五、所有应用场景：

1.建筑工程施工合同：适用于各类建筑工程的施工合作。

2.装修工程施工合同：适用于住宅、商业等场所的装修工程施工。

3.园林绿化工程承包合同：适用于城市园林绿化项目的施工。

4.土木工程承包合同：适用于道路、桥梁、隧道等土木工程项目的施工。

5.幕墙工程承包合同：适用于建筑幕墙工程的施工。