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房屋无偿赠与协议书范文

房屋无偿赠与协议书

甲方（赠与人）：【甲方全名】

身份证号：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

乙方（受赠人）：【乙方全名】

身份证号：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

鉴于甲方愿意无偿将其拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条赠与房屋的基本情况

1.2赠与房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

第二条赠与房屋的交付

2.1甲方应在本协议签订之日起【具体时间】内，将赠与房屋交付给乙方。

2.2交付时，甲方应保证赠与房屋的质量、安全符合居住要求，且不存在任何隐蔽瑕疵。

第三条赠与房屋的权属转移

3.1甲方应在本协议签订之日起【具体时间】内，办理完毕赠与房屋的权属转移手续，包括但不限于产权过户登记等。

3.2办理权属转移手续所需的费用，由甲方承担。

第四条赠与的效力

4.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2赠与房屋的权属自权属转移手续办理完毕之日起转移至乙方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：【甲方全名】

签字/盖章：

日期：【签订日期】

乙方（受赠人）：【乙方全名】

签字/盖章：

日期：【签订日期】

房屋无偿赠与协议书

甲方（赠与人）：【甲方全名】

身份证号：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

乙方（受赠人）：【乙方全名】

身份证号：【乙方身份证号码】

住址：【乙方住址】

一、和概述

1.2本协议概述如下：

①甲方自愿将其拥有的房屋无偿赠与乙方；

②乙方同意接受甲方的赠与；

③本协议涉及房屋的交付、权属转移、违约责任等条款。

二、房屋无偿赠与条款

2.1赠与房屋的基本情况

（2）赠与房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。

（3）赠与房屋的具体信息如下：

房屋面积：【房屋面积】平方米；

房屋结构：【房屋结构】；

房屋用途：【房屋用途】。

2.2赠与房屋的交付

（1）甲方应在本协议签订之日起【具体时间】内，将赠与房屋交付给乙方。

（2）交付时，甲方应保证赠与房屋的质量、安全符合居住要求，且不存在任何隐蔽瑕疵。

（3）交付时，甲乙双方应进行现场验收，并签署房屋交付确认书。

2.3赠与房屋的权属转移

（1）甲方应在本协议签订之日起【具体时间】内，办理完毕赠与房屋的权属转移手续，包括但不限于产权过户登记等。

（2）办理权属转移手续所需的费用，由甲方承担。

（3）权属转移手续办理完毕后，乙方成为赠与房屋的合法产权人。

三、违约责任

3.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

3.2违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

3.3若甲方未能按照约定时间交付赠与房屋或办理权属转移手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

四、变更和终止

4.1本协议的变更和终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。

4.2在权属转移手续办理完毕之前，甲方有权随时解除本协议，但应向乙方支付违约金。

4.3在权属转移手续办理完毕之后，本协议不得随意解除。

五、保密条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

5.2保密义务不适用于：

（1）在履行本协议过程中，根据法律、法规、规章等规定必须披露的信息；

（2）已经公开的信息；

（3）双方事先书面同意披露的信息。

六、执行和适用法律

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、签署

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（赠与人）：【甲方全名】

签字/盖章：

日期：【签订日期】

乙方（受赠人）：【乙方全名】

签字/盖章：

日期：【签订日期】

房屋无偿赠与协议书的特殊应用场合及注意事项

一、特殊应用场合

1.1遗产规划

在遗产规划中，房屋无偿赠与常作为财富传承的一种方式。此时，协议书需特别注意赠与人的真实