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房屋租赁合同的法律事实

房屋租赁合同的法律事实

甲方（出租方）：【甲方全名】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方全名】

地址：【乙方地址】

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁租赁物仅用于居住用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【具体支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方【押金金额】元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的正常维修及保养。

5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因乙方使用不当导致的损坏修复费用。

六、违约责任

6.1如任何一方违反本合同的任何条款，导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

【甲方全名】

【签字日期】

乙方（盖章）：____________________

【乙方全名】

【签字日期】

房屋租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全名】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方全名】

地址：【乙方地址】

鉴于甲方是位于【房屋地址】的合法所有者，并愿意出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就租赁房屋的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2乙方租赁租赁物仅用于居住用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

1.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或用于任何非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

2.3未经甲方书面同意，乙方不得提前解除本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【具体支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方【押金金额】元作为押金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁物的正常维修及保养。

5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因乙方使用不当导致的损坏修复费用。

5.3乙方在租赁期间发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1如任何一方违反本合同的任何条款，导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常出租租赁物，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。

7.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款。

7.3争议解决的费用由败诉方承担。

八、变更和终止

8.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

8.2在租赁期间，如甲方出售租赁物，应提前【通知天数】书面通知乙方，乙方有权优先购买。

8.3在租赁期间，如乙方提前解除本合同，应提前【通知天数】书面通知甲方，并支付违约金。

九、保密条款

9.1双方在签订本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、财务信息、客户信息等敏感信息，应予以严格保密。

9.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用上述保密信息。

9.3本保密条款自本合同签订之日起生效，即使本合同终止或解除，保密条款仍然有效。

十、执行和适用法律

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

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