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房屋租赁合同更换灯费用

房屋租赁合同更换灯费用协议书

甲方（出租方）：【甲方全名】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方全名】

地址：【乙方地址】

鉴于甲方是房屋的所有者，并同意出租该房屋给乙方；乙方愿意租赁并居住该房屋，双方就房屋租赁期间更换灯费用的承担事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋地址：【房屋地址】。

1.2房屋租赁期限：【开始日期】至【结束日期】。

二、更换灯费用

2.1在租赁期间，如房屋内任何灯具出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。

2.2甲方应在接到通知后【通知响应时间】内，负责维修或更换损坏的灯具。

2.3更换灯具的费用由甲方承担，除非损坏是由于乙方故意或过失造成，此时更换费用由乙方承担。

三、费用支付

3.1如果乙方需承担更换灯具的费用，乙方应在更换完成后【支付期限】内，将费用支付给甲方。

3.2甲方应向乙方提供正规发票或收据作为费用支付的凭证。

四、违约责任

4.1如任何一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决

5.1对于因本协议的解释或执行而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：【签订日期】

乙方（签字）：_________________日期：【签订日期】

房屋租赁合同更换灯费用协议书

甲方（出租方）：【甲方全名】

地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方全名】

地址：【乙方地址】

概述：

①灯具更换责任分配

②费用承担与支付方式

③违约责任与争议解决

一、灯具更换责任分配

1.1甲方责任

1.1.1甲方应在租赁期间确保房屋内灯具处于良好使用状态。

1.1.2若灯具出现非人为损坏的故障，甲方应在接到乙方通知后【通知响应时间】内负责维修或更换。

1.1.3甲方负责灯具更换的质量保证，确保更换后的灯具符合安全标准。

1.2乙方责任

1.2.1乙方应合理使用房屋内的灯具，避免因不当使用造成损坏。

1.2.2若灯具损坏是由于乙方故意或过失造成，乙方需承担更换灯具的费用。

1.2.3乙方应及时通知甲方灯具的任何故障或损坏情况。

二、费用承担与支付方式

2.1费用承担

2.1.1正常使用下的灯具损坏，更换费用由甲方承担。

2.1.2因乙方故意或过失导致的灯具损坏，更换费用由乙方承担。

2.1.3甲方承担的费用包括灯具购买费、安装费及合理的人工费。

2.2支付方式

2.2.1乙方承担的费用，应在更换完成后【支付期限】内，以转账或现金方式支付给甲方。

2.2.2甲方承担的费用，由甲方直接支付给灯具供应商或维修人员。

2.2.3任何支付的费用，双方均需提供正规发票或收据作为凭证。

三、违约责任与争议解决

3.1违约责任

3.1.1若任何一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。

3.1.2违约方需赔偿对方因此造成的直接经济损失。

3.1.3若乙方未按时支付灯具更换费用，甲方有权从乙方保证金中扣除相应金额。

3.2争议解决

3.2.1双方应通过友好协商解决因本协议产生的任何争议。

3.2.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.2.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。

四、变更和终止

4.1变更

4.1.1本协议的任何修改或补充均需以书面形式作出，并由双方签字确认。

4.1.2任何修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。

4.1.3若法律法规发生变化，影响本协议的执行，双方应协商修改协议内容。

4.2终止

4.2.1在租赁期满或双方协商一致的情况下，本协议自动终止。

4.2.2若一方严重违反本协议，另一方有权提前终止本协议，并要求违约方赔偿损失。

4.2.3协议终止后，双方仍需履行协议终止前的义务。

五、保密条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密或敏感信息，应予以严格保密。

5.2保密义务不适用于：

5.2.1公开可得的信息；

5.2.2双方事先同意披露的信息；

5.2.3法律要求披露的信息。

六、执行和适用法律

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议的执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：【签订日期】

乙方（签字）：_________________日期：【签订日期】

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