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房屋租赁合同住宅专用模本

房屋租赁合同住宅专用模本

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份证号：【乙方身份证号码】

鉴于甲方为【房屋地址】的合法所有权人，愿意出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，甲乙双方本着平等自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.2甲方保证其对租赁物业拥有完全的所有权及处分权，且租赁物业不存在任何权属争议、查封、抵押等影响乙方使用的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元人民币（大写：【租金金额大写】元整），租金支付方式为每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。

四、押金

4.1本合同签订时，乙方应支付甲方【押金金额】元人民币（大写：【押金金额大写】元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物业的使用

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得用于任何非法活动。

5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构，如需装修或改动，应征得甲方书面同意。

5.3乙方应负责租赁物业的日常维护，并承担相关费用。

六、合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前【通知期限】日书面通知对方。

七、争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。

八、其他条款

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：【签订日期】

乙方（签字）：_________________日期：【签订日期】

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甲方（出租方）：【甲方全名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份证号：【乙方身份证号码】

1.和概述

1.2本合同概述如下：

②本合同包含租赁物业的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、租赁物业的使用、合同的解除和终止、争议解决等条款。

③本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障租赁过程的顺利进行。

2.租赁物业

2.1甲方同意出租，乙方同意租赁的房屋位于【房屋详细地址】。

2.2甲方保证其对租赁物业拥有完全的所有权及处分权，且租赁物业不存在任何权属争议、查封、抵押等影响乙方使用的情况。

2.3租赁物业包括但不限于【具体房间及设施描述】。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

3.3在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前【通知期限】日书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元人民币（大写：【租金金额大写】元整），租金支付方式为每【支付周期】支付一次。

4.2乙方应在每月的【具体支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】%作为滞纳金。

4.3租金包含的费用有【具体包含费用描述】。

5.押金

5.1本合同签订时，乙方应支付甲方【押金金额】元人民币（大写：【押金金额大写】元整）作为押金。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3押金的使用及退还条件如下【具体描述】。

6.租赁物业的使用

6.1乙方应合理使用租赁物业，不得用于任何非法活动。

6.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构，如需装修或改动，应征得甲方书面同意。

6.3乙方应负责租赁物业的日常维护，并承担相关费用。

7.合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前【通知期限】日书面通知对方。

8.争议解决

8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。

9.变更和终止条款

9.1本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，经甲乙双方签字盖章后生效。

9.2在租赁期限内，如发生不可抗力导致租赁物业无法继续使用，本