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房屋租批合同
房屋租批合同
甲方（出租方）：【甲方全名】
地址：【甲方地址】
乙方（承租方）：【乙方全名】
地址：【乙方地址】
第一条房屋信息
1.1房屋地址：【房产详细地址】。
1.2房屋结构及设施：房屋为【建筑结构】结构，房屋内设有【设施列表】。
1.3租赁用途：乙方租赁该房产仅用于【租赁用途】。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元人民币。
3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金【押金金额】元人民币。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条权利与义务
5.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷，并保证该房产符合租赁用途的要求。
5.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏，并负责租赁期间的日常维护。
5.3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方使用。
第六条违约责任
6.1如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第七条争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________
日期：【签订日期】
乙方（盖章）：________________
日期：【签订日期】
房屋租批合同
甲方（出租方）：【甲方全名】
地址：【甲方地址】
乙方（承租方）：【乙方全名】
地址：【乙方地址】
第一条房屋信息
1.1房屋地址：【房产详细地址】。
1.2房屋结构及设施：房屋为【建筑结构】结构，房屋内设有【设施列表】。
1.3租赁用途：乙方租赁该房产仅用于【租赁用途】。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元人民币。
3.2乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时支付甲方押金【押金金额】元人民币。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条权利与义务
5.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷，并保证该房产符合租赁用途的要求。
5.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏，并负责租赁期间的日常维护。
5.3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方使用。
第六条违约责任
6.1如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第七条争议解决
7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________________
日期：【签订日期】
乙方（盖章）：________________
日期：【签订日期】
一、应用场景及注意事项
1.商业租赁：当房产用于商业目的，如办公室、零售店或餐厅时，需特别注意租赁用途的明确规定，以及可能涉及的商业活动许可和装修限制。
2.住宅租赁：对于住宅租赁，需关注居住人数限制、宠物政策、室内装修和维护责任等条款。
3.短期租赁：如Airbnb类型的短期租赁，需明确租赁期限、清洁费用、额外服务费用等。
4.学生租赁：针对学生租赁，需考虑学期期间与假期期间的租金差异、家长担保等。
注意事项及解决办法：
权属纠纷：在签订合同前，乙方应确保甲方提供的房产无任何权属纠纷，可通过查询房产登记信息来验证。
设施维护：合同中应明确设施维护的责任方，以及维修费用的承担方式。
转租规定：乙方需遵守转租规定，任何转租行为都应获得甲方书面同意。
违约责任：明确违约行为的定义及相应的违约责任，确保双方的权益得到保护。
二、详细附件清单
1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，作为租赁期开始和结束时的比对依据。
2.维护和维修记录：记录房屋在
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