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房子卖掉后的转租合同

协议书/合同/计划书示例

房子卖掉后的转租合同

甲方（原房主）：【甲方全名】

乙方（承租人）：【乙方全名】

鉴于甲方【甲方全名】为【房产地址】的合法所有者，并已将该房产出售给第三方，同时乙方【乙方全名】目前租住于该房产内，甲乙双方本着平等自愿的原则，就乙方在房产转让后的转租事宜，达成如下协议：

一、转租条款

1.甲方同意在房产转让后，继续履行与乙方签订的原租赁合同，并将租赁合同的权利义务一并转让给乙方。

2.乙方同意在房产转让后，按照原租赁合同的条款继续租住该房产，并遵守本转租合同的约定。

二、租赁期限

1.本转租合同的租赁期限自【原租赁合同到期日】起至【新租赁合同到期日】止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租住，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金，租金金额为【租金金额】。

2.租金支付方式为【支付方式】，每期租金支付时间为【支付日期】。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具租金收据。

四、维修及维护

1.在租赁期间，乙方负责对租住范围内的设施设备进行日常维护和保养。

2.如租赁期间发生设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【维修时限】内进行维修。

3.因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为【滞纳金金额】。

2.如乙方违反本转租合同的约定，甲方有权提前解除本转租合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本转租合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本转租合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本转租合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（原房主）：【甲方全名】

签订日期：【签订日期】

乙方（承租人）：【乙方全名】

签订日期：【签订日期】

协议书/合同/计划书示例

房子卖掉后的转租合同

概述：

①甲方（原房主）：【甲方全名】

②乙方（承租人）：【乙方全名】

第一章：定义和解释

1.1词语的定义

1.1.1“房产”指的是位于【房产地址】的房产。

1.1.2“租赁合同”指的是甲乙双方之前签订的关于房产的租赁合同。

1.1.3“转租合同”指的是本协议。

1.1.4“租赁期限”指的是本协议第四条约定的租赁期限。

1.1.5“租金”指的是本协议第三条约定的租金金额。

1.2解释

1.2.1本协议中的条款和附件构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

1.2.2本协议中的仅为方便阅读而设，不影响本协议的解释。

1.2.3本协议中的条款应按照其上下文和本协议的目的进行解释。

第二章：转租条款

2.1转租权的授予

2.1.1甲方同意在房产转让后，继续履行与乙方签订的原租赁合同，并将租赁合同的权利义务一并转让给乙方。

2.1.2乙方同意在房产转让后，按照原租赁合同的条款继续租住该房产，并遵守本转租合同的约定。

2.2转租期限

2.2.1本转租合同的租赁期限自【原租赁合同到期日】起至【新租赁合同到期日】止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租住，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

2.3转租条件

2.3.1乙方在转租期间应遵守原租赁合同的条款，包括但不限于租金支付、维修维护等。

2.3.2乙方不得将房产转租、转让或以其他方式处置给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。

2.3.3乙方应保证在转租期间合理使用房产，不得进行任何违法活动。

第三章：租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方应按照原租赁合同的约定向甲方支付租金，租金金额为【租金金额】。

3.1.2甲方应在收到租金后向乙方开具租金收据。

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付方式为【支付方式】，每期租金支付时间为【支付日期】。

3.2.2乙方应按照约定的支付方式及时支付租金，如有逾期支付，乙方应按照本协议第五条的约定支付滞纳金。

3.3租金调整

3.3.1在租赁期间，如发生法律法规或市场行情的变化，导致租金需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四章：维修及维护

4.1日常维护

4.1.1在租赁期间，乙方负责对租住范围内的设施设备进行日常维护和保养。

4.1.2乙方应确保设施设备的正常运行，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

4.2维修责任

4.2.1如租赁期间发生设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【维修时限】内进行维修。

4.2.2因乙方使用不当导致的设施