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房租合同中保留追究的权利
协议书
甲方（房东）：【甲方全名】
乙方（租客）：【乙方全名】
一、租赁期限
本协议自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。
二、租金及支付方式
1.乙方每月向甲方支付租金人民币【租金金额】元整。
2.乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。
三、租赁房产的使用
1.乙方应合理使用租赁房产，并确保房产的完好。
2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租或用于任何非法活动。
四、维修与保养
1.甲方负责租赁房产的结构性维修。
2.乙方负责租赁期间的日常维护和保养。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。
2.若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、争议解决
本协议项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：____________________
日期：________________________
乙方（签字）：____________________
日期：________________________
【注】本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
协议书
甲方（房东）：【甲方全名】
乙方（租客）：【乙方全名】
房租合同中保留追究的权利
概述：
①本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，保障租赁合同的顺利执行。
②甲方作为出租方，保留在特定情况下追究乙方违约责任的权利。
③乙方作为承租方，需遵守本协议的各项规定，合理使用租赁房产。
一、租赁双方权利与义务
1.1甲方权利与义务
1.1.1甲方应确保租赁房产符合居住要求，无安全隐患。
1.1.2甲方有权在租赁期间对租赁房产进行必要的维修和保养。
1.1.3甲方应在乙方遵守协议的前提下，保障乙方的居住权益。
1.2乙方权利与义务
1.2.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房产。
1.2.2乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的损失。
1.2.3乙方不得将租赁房产转租或用于任何非法活动。
二、租金及支付方式
2.1租金金额
2.1.1乙方每月向甲方支付租金人民币【租金金额】元整。
2.1.2租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的【指定日期】前完成支付。
2.2租金调整
2.2.1若遇市场行情变化，甲方有权调整租金，但需提前【通知期限】通知乙方。
2.2.2乙方有权在收到通知后选择接受新租金或解除本协议。
三、租赁房产的使用与维护
3.1使用规定
3.1.1乙方应合理使用租赁房产，不得进行任何破坏性活动。
3.2维修与保养
3.2.1甲方负责租赁房产的结构性维修。
3.2.2乙方负责租赁期间的日常维护和保养。
四、违约责任
4.1乙方违约
4.1.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
4.1.2若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
4.2甲方违约
4.2.1若甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房产，乙方有权要求甲方进行赔偿。
4.2.2若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权提前解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
五、变更和终止
5.1变更
5.1.1任何一方需变更协议内容，应提前【通知期限】书面通知对方。
5.1.2变更协议内容需双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2终止
5.2.1在协议到期前，任何一方有权提前【通知期限】书面通知对方终止本协议。
5.2.2若一方严重违反协议，另一方有权立即终止本协议。
六、保密条款
6.1任何一方在协议执行过程中获得的对方商业秘密和敏感信息，应予以严格保密。
6.2保密义务不适用于公开信息、法律要求披露的信息或双方事先同意披露的信息。
七、执行和适用法律
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议的执行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（签字）：____________________
日期：________________________
乙方（签字）：____________________
日期：________________________
【注】本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
1.商业租赁：在商业租赁场合，甲方（房东）通常为商业地产所有者或管理者，乙方（租客）可能是小型企业或个体商户。此时，协议中关于租赁房产的使用规定需更加严格，明确乙方不得进行任何可能影响商业环境或甲方声誉的活动。同时，租
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