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酒店管理租赁

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

6.电子邮箱：____________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

6.电子邮箱：____________________

鉴于出租方拥有酒店的管理权和经营权，愿意将酒店租赁给承租方进行经营管理；承租方愿意租赁该酒店，并按照约定支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的标的为位于________________的酒店，包括但不限于酒店建筑物、设施设备、客房、餐饮、会议室等。

1.2租赁期限内，承租方拥有酒店的独家经营管理权，未经出租方书面同意，承租方不得将酒店转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自________起至____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁条款。

第三条租金及支付方式

（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

（2）租金支付方式为每月____日前，承租方将租金支付至出租方指定的账户。

3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条经营管理

4.1承租方应按照合同约定和酒店行业的相关法规，合法经营，确保酒店的正常运营。

4.2承租方应在租赁期内，对酒店进行装修、改造和设备更新，提高酒店的服务质量和经营水平。

4.3承租方应承担酒店员工的社会保险、福利待遇等，并保证酒店员工的合法权益。

第五条维修养护

5.1出租方应保证酒店的设施设备正常运行，承担酒店的日常维修养护工作。

5.2承租方应按照合同约定，对酒店进行定期检查和保养，确保酒店设施设备的安全运行。

5.3因承租方原因导致酒店设施设备损坏的，承租方应承担修复费用。

第六条保险

6.1承租方应按照合同约定，为酒店购买相应的保险，并将保险单据交出租方备案。

6.2承租方未购买保险或保险无效的，由承租方承担因此产生的全部风险。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方。

7.2双方同意，合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

7.3合同解除后，承租方应按照合同约定，承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2承租方未按照约定支付租金的，出租方有权解除本合同。

8.3出租方未按照约定提供酒店的，承租方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.酒店所有权证明文件

2.酒店经营许可证

3.承租方企业法人营业执照

4.承租方法定代表人身份证明

5.出租方和承租方的授权委托书

6.酒店租赁合同补充协议

7.酒店设施设备清单

8.保险单据

9.租赁期间酒店经营收益证明文件

10.租赁期满后酒店设施设备交接清单

二、违约行为及认定：

1.承租方未按照约定支付租金

2.出租方未按照约定提供酒店或设施设备

3.承租方未按照合同约定进行酒店经营管理

4.出租方未按照合同约定进行酒店维修养护

5.承租方未购买或保险无效

6.未经出租方书面同意，承租方将酒店转租给第三方

7.租赁期满后，承租方未按照约定承担相应违约责任

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有酒店所有权和经营管理权的当事人。

2.承租方：指租赁酒店并进行经营管理的当事人。

3.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。

4.租赁期限：指合同约定的承租方租赁酒店的时间期限。

5.经营管理：指承租方对酒店进行的日常