售后服务芹池镇便民服务中心项目建议书.pdfVIP

售后服务芹池镇便民服务中心项

目建议书

目录

第一章总论2

1.1项目背景2

1.2项目概论4

1.3主要技术经济指标5

1.4可行性研究结论5

1.5存在的问题与建议5

第二章项目提出的背景与必要性6

2.1项目提出的背景6

2.2项目建设的必要性7

2.3项目建设的可行性9

2.4推荐建设规模10

第三章城市概况10

3.1地理位置10

3.2自然环境条件10

第四章建设地点及建设条件11

4.1建设地点11

4.2建设条件11

4.3施工条件12

4.4用地优劣势评价13

第五章建设内容及规模13

5.1建设目标13

5.2建设内容及规模13

第六章建设工程方案14

6.1规划设计依据及要求14

6.2总平面规划布局15

6.3建筑设计15

6.4结构设计17

6.5给水排水18

6.6采暖、通风19

6.7电气20

6.8弱电21

第七章环境保护与消防22

7.1环境保护22

7.2消防25

第八章节能27

8.1设计依据及合理用能标准27

8.2节能措施28

第九章组织机构、工程施工与管理及施工进度31

9.1组织机构31

9.2工程施工与管理31

9.3项目实施进度计划32

第十章项目招投标33

10.1概述33

10.2基本原则33

10.3招标内容33

10.4招标范围34

10.5招标形式35

第十一章投资估算与资金筹措37

11.1投资估算依据37

11.2编制说明37

11.3投资估算及投资构成分析39

11.4资金筹措40

第十二章社会效益分析43

12.1社会影响效果分析43

12.2社会适应性分析43

12.3社会风险分析43

第十三章结论与建议44

13.1结论44

13.2建议44

附图：

附图1项目地理位置图

附图2项目总平面布置图

附图3项目效果图

第一章总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称

阳城县芹池镇便民服务中心楼及广场

1.1.2建设性质

新建

1.1.3项目承办单位

阳城县芹池镇人民政府

1.1.4项目拟建地点

阳城县芹池镇芹池村

1.1.5项目建议书编制单位

山西协力城建技术咨询有限公司

1.1.6编制依据

（1）国家发展计划委员会委托中国国际咨询公司编制的《投资项

目可行性研究指南》；

（2）《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；

（3）《山西省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

（4）《阳城县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；

（5）《阳城县芹池镇总体规划》（2009—2020）；

（6）《阳城县芹池镇芦阳花园小区修建性详细规划》；

（7）《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）；

（8）国家和地方相关现行法律、法规和规范；

（9）本项目编制委托书和项目建设单位提供的有关技术资料。

1.1.7编制范围

(1)通过对项目拟建地区经济发展进行调查，论证项目建设的必

要性及有利条件；

(2)确定项目用地与总平面规划；

(3)通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方

案；

(4)估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划

和实施进度安排建议；

(5)定性分析项目的社会效益和间接带来的经济效益；

(6)从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性，

经济上的