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商业街道门面租赁合同标准范本范例4篇

篇1

商业街道门面租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称/个人姓名）、身份证号码/统一社会信用代码：（出租方统一社会信用代码/个人身份证号），住所：（出租方地址）

乙方（承租方）：（承租方名称）、身份证号码/统一社会信用代码：（承租方统一社会信用代码/个人身份证号），住所：（承租方地址）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就（商业街道门面）的租赁事宜订立本合同，共同遵守约定，特此协议如下：

第一条租赁物

（一）甲方同意将其拥有并实际控制的（商业街道门面）出租给乙方使用。

（二）（商业街道门面）的详细位置、面积、用途及其他描述如下：

1.门面地址：（门面详细地址）

2.面积：（门面面积）

3.用途：（门面用途，如商铺、餐厅、办公室等）

第二条租赁期限

（一）租赁期限为（具体时间），具体租赁起止日期为：（起始日期）至（终止日期），如届时乙方需续租，应提前（续租提前通知时间，如三个月）向甲方书面提出续租意向并经甲方同意。

（二）如租赁期满，乙方终止使用租赁物，乙方有权将（商业街道门面）交还给甲方。

第三条租金及付款方式

（一）租金总额为（具体金额），租金支付方式为：（租金支付方式，如按月/季度/半年/年支付）。

（二）乙方应于每月的（租金支付日，如每月1日）前将当月租金支付给甲方，超过（逾期时间，如3天）未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（三）乙方所支付的租金不包括物业管理费、水电费等其他费用，如有需按实际使用情况另行支付。

第四条使用及装修

（一）乙方承诺合法使用所租赁的（商业街道门面），不得从事与租赁用途无关的经营活动。

（二）乙方有权对（商业街道门面）进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。因装修造成的损坏及恢复费用由乙方承担。

第五条维护及保养

（一）甲方负责基础设施的维护及保养，包括外墙、屋顶、管道等；乙方负责内部装修及设备的维护及保养。

（二）租赁期内如有修缮维护需求，乙方应当提前书面通知甲方，经双方协商确定处理方案。

第六条其他约定

（一）双方均有保密义务，不得将合同约定内容对外披露。

（二）合同解释权及争议解决方式：本合同内容的解释权属于双方，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，乙方可向有关部门申请协商解决，如无法达成一致，应向法院提起诉讼解决。

第七条合同终止

本合同自双方签字生效，至租赁期满止。双方一致同意终止合同的，应提前30天书面通知对方。在特殊情况下，甲、乙双方可协商解决。

第八条签署

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。

甲方（出租方）：（签字）

乙方（承租方）：（签字）

签订日期：（年月日）

篇2

商业街道门面租赁合同

甲方（出租方）：（详细地址、法定代表人和联系电话）

乙方（承租方）：（详细地址、法定代表人和联系电话）

鉴于甲方是一家拥有商业街道门面的业主，愿意将其门面出租给乙方作为经营场所；乙方希望租用该门面从事商业经营活动，现就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其名下位于（详细地址）的商业街道门面出租给乙方作为经营场所。该门面的净使用面积为（具体面积），具体位置见附图。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（终止日期）止。如乙方需要续租，应提前（具体时间）向甲方书面提交续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，租金支付方式为（具体方式）；

2.租金应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为逾期未支付金额的（具体比例）；

3.租赁期内，乙方应自行承担门面的水电费、物业管理费及其他相关费用。

第四条使用权

1.乙方在租赁期内有权进入门面进行商业经营活动，并应根据租赁用途合理使用门面；

2.乙方不得擅自改变门面的结构和装修，如需进行改变，需提前征得甲方书面同意；

3.乙方不得将门面转租给第三方或将门面用于非经营活动。

第五条维护及修缮

1.乙方在租赁期内应合理使用门面，保持门面的整洁和卫生；

2.如门面出现损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担；

3.如门面因乙方故意或过失造成损坏，乙方应赔偿甲方相应损