建筑工程设计施工组织设计北京密云装饰工程.pdfVIP

建筑工程设计施工组织设计北京密云

装饰工程

第一章：编制依据

1．业主提供的建设部96版建筑施工图纸、北京构易建筑设计有限公司及深圳海外

建筑设计院提供的装饰施工图及有关文件。

2．国家现行的有关建筑、装饰施工及验收规范。

3．现场施工条件、周边环境。

第二章：工程概况

一、工程简介

北京密云国际会议中心，位于北京市密云县密西路，包括四星级酒店及会议

2

中心等，总建筑面积为42700m。本工程按建筑平面布局分为二段，其中I段由主

楼（地上十二层，局部十四层，地下一层）及裙房组成；II段辅楼（地上八层，地

下一层）及裙房组成。I段主楼平面呈扇形状，两翼布置不规则平面裙房，正面为

两层大堂；II段辅楼呈“L”形状，二翼布置二层裙房并与主楼连成一体。I、II

段功能分区清晰明确，层次丰富，富于变幻的空间，时尚动感的设计风格，现代

装修格局，结合大量国内外的新材料的应用，通过新工艺手法，着力创造一个高

尚、有文化内涵舒适而有品味的室内空间。

本工程按功能分区：

区层次功能用途

号

地下一层职工餐厅厨房淋浴洗衣房热交换站空调机房等

一层大堂自助餐厅西餐厅大会议室商务中心经理办公室等

二层餐厅厨房会议室医务室商店精品店卫生间准备间等

I段

三—九层客房办公室服务间空调机房等

十—十二豪华套间总统套间等

十三—十四水箱间、卫星天线等

地下一层车库、库房、空调机房、热交换器、冷冻机房、水处理间等

一层贵宾室、转播室、声控室、保龄球600人会议室、新闻发布

室、游泳池、健身房等

II段

二层展览厅、同声传译、KTV、会议室、舞厅、空调机房等

三层—八层客房等

屋顶层电梯机房

二、任务划分

1、承包范围本工程I、II段全部内装修，土建遗留及机电安装工程（电梯安

装、消防及楼宇智能化等外墙干挂石材工程除外）。

2、本工程分包项目

（1）屋面网架；

（2）保龄球馆设备安装；

（3）结构加固。

三、土建、装修主要内容：

1、土建遗留问题：

I、II段地下室地面、二次结构及抹灰；

I段1-2层公用部位、3层办公区、10-12层客房二次结构及抹灰，II段1-3层

二次结构及抹灰；

扩建餐厅屋面网架；

屋面防水及其修缮。

2、主要装修作法：

轻钢龙骨隔墙、各种造形天棚；

高级地砖、石材楼地面及水切割拼花石材地面、地毯；

高级干挂石材、造型柱、软包、壁纸及木饰面墙面；

乳胶漆墙面、天棚；

细木装饰、木制品油漆；

强电照明、灯具施工安装；

暖通设备、给排水支管施工、卫生洁具安装等。

第三章：施工部署

一、组织机构

本工程为一大型四星级装修工程，根据本工程规模大、装饰标准要求高、工期

紧等特点，公司十分重视该工程项目的装修施工，拟选派有丰富经验和施工过类似

工程项目经理承担本工程装修任务。本工程作为2004年的公司重点工程项目，实

行项目法施工，设立工程项目经理部，下设生产经理、机电经理、总工程师组成

项目管理层，全面负责工程技术、质量、安全、施工等，条块分工，明确任务、责

任，确保工程管理目标的实现。

项目组织机构框图

项目经理

副经理