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外汇商品房抵押贷款合同3篇

篇1

外汇商品房抵押贷款合同

一、甲方（出借方）：

姓名：（甲方姓名）

联系方式：（联系电话、地址等）

二、乙方（借款方）：

姓名：（乙方姓名）

联系方式：（联系电话、地址等）

鉴于乙方需向甲方借款购买外汇商品房并抵押该外汇商品房获取贷款，经双方协商一致，达成如下合同：

1.乙方保证所借款项为购买外汇商品房所需款项，且用于购买外汇商品房，不得挪作他用。

2.甲方同意向乙方提供借款，并要求乙方提供外汇商品房的详细信息，包括抵押房屋的位置、面积、评估价值等。

3.乙方需根据市场行情及外汇商品房的情况提供相应的抵押额度，并按照约定期限还款，保障甲方的合法权益。

4.借款利率按照市场利率执行，双方可协商具体利率标准。

5.借款期限为（具体期限），到期后乙方需按照约定期限归还本金及利息，如有逾期，则需按照约定的逾期利息进行计算。

6.若乙方逾期未还款，甲方有权保留其外汇商品房，并有权对外汇商品房进行变现处理，以收回借款本息。

7.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方共同签署之日起生效。

以上内容为外汇商品房抵押贷款合同，甲、乙双方应遵守合同内容并履行各自义务。如有争议，可协商解决或依法诉诸法律途径。

篇2

外汇商品房抵押贷款合同

一、借款人基本信息：（借款人需提供真实有效资料）

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

工作单位：

工作单位地址：

二、借款人主体信息：

1、借款人为自然人还是法人；

2、若为自然人，需提供身份证、户口本等个人身份证件；

3、若为法人，需提供企业法人营业执照、法人代表身份证、公司章程等相关证件。

三、借款用途：

1、用途明确：具体描述借款用途，如购买外汇商品房、装修房屋等；

2、借款额度：借款人需明确借款金额及还款方式；

3、借款期限：借款人需明确借款期限及还款时间表。

四、抵押物信息：

1、外汇商品房基本信息：包括商品房具体位置、房屋面积、价格等；

2、权属证明：借款人需提供完整的商品房产权证明；

3、抵押物评估：借款人需委托评估机构对抵押物进行评估，评估报告需在合同中进行明确。

五、借款利率及费用：

1、利率：借款人需明确借款利率及计算方式，确保利率清晰可见；

2、费用：借款人需清晰明确贷款手续费、评估费、抵押费等费用。

六、还款方式：

1、借款人可选择分期还款、一次性还款等多种方式；

2、还款时间：借款人需明确还款时间及还款方式；

3、逾期罚息：若借款人逾期还款，需有相应逾期罚息规定。

七、违约责任：

1、借款人违约情况及相应的违约责任；

2、债权人因借款人违约造成的损失，借款人需承担全部责任。

八、其他约定：

1、借款合同中的其他事项：如诉讼管辖、争议解决方式等；

2、借款合同有效期限及续签方式。

以上为外汇商品房抵押贷款合同的基本内容，借款人在签署前应仔细阅读，如有疑问可咨询专业人士。希望本合同能为借款人提供安全、有力的贷款保障。

篇3

外汇商品房抵押贷款合同

第一章总则

第一条为规范外汇商品房抵押贷款业务，保护借款人和贷款人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国外汇管理条例》等相关法律法规，制定本合同。

第二条外汇商品房抵押贷款合同是指贷款人向借款人提供外汇贷款，借款人以其名下的商品房作为抵押物，并按照约定的还款方式和期限按时偿还贷款本息的合同。

第三条外汇商品房抵押贷款合同的签订应当遵循自愿原则、公平公正原则、诚实信用原则，并应当有明确的贷款用途、贷款金额、利率、还款方式等基本条款。

第四条外汇商品房抵押贷款合同应当明确贷款人和借款人的权利和义务，双方应当遵守合同约定，保障合同的实施和履行。

第五条外汇商品房抵押贷款合同的签订应当经过贷款人和借款人双方的审慎考虑和协商，确保合同的合法性和有效性。

第六条外汇商品房抵押贷款合同应当采用书面形式，由贷款人和借款人双方签字盖章确认。

第二章贷款内容

第七条外汇商品房抵押贷款合同的贷款内容应当明确约定贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等基本条款，并应当在合同中注明贷款用途为购买、建设或经营商品房等相关用途。

第八条外汇商品房抵押贷款合同的贷款金额应当根据借款人的还款能力、贷款用途等因素确定，并应当在一定范围内合理设置。

第九条外汇商品房抵押贷款合同的贷款期限应当根据借款人的还款能力、贷款用途和商品房抵