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二手房购买协议书4篇

篇1

二手房购买协议书

甲方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

住址：___________________

鉴于双方同意，在卖方拟将其所有权的该房屋出售给买方的情况下，为了确定买卖双方的权利和义务，双方经协商，签订《二手房购买协议书》，特立书如下：

一、房屋基本信息：

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋所有权证号：___________________

3.房屋建筑面积：______________平方米

4.房屋用途：___________________

5.房屋装修情况：___________________

6.房屋现状：___________________

二、房屋交易价格：

1.买卖房屋的总价款为人民币（大写）___________________元整，其中，首期支付人民币（大写）___________________元整。剩余部分款项在___个月内支付清楚。

2.房屋所有权过户前买卖双方就房屋买卖签订的《商品房买卖合同》不影响本协议及相互关系。

3.对房屋的任何增加，置换，修复等费用买方负担。

三、买卖双方的权利与义务：

1.买方应当按照本协议的约定，按时足额地支付购房款项。

2.买方应当按照履行本协议约定，接受该房屋的现状。

3.卖方应当按照本协议的约定，办理该房屋的产权过户手续。

4.在该房屋的产权办理过户手续时，产权不明确的，由卖方承担相应的法律责任。

四、履约条件和争议解决：

1.买卖双方应当在签署本协议后____天内办理该房屋的过户手续。

2.本协议的履行地点为___________________。

3.若因本协议涉及的问题引起争议，买卖双方应当友好协商解决。如协商不成，应当提交____仲裁委员会仲裁。

4.本协议未尽事项，买卖双方可另行议定。

五、本协议自双方签字盖章后生效，至买卖双方履行完毕记载于房地产权证书及其他相关手续时为止。

六、本协议一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

七、本协议内容如有争议，应当参照相关法律法规解析。

甲方（买方）：___________________

签字：

日期：___________________

乙方（卖方）：___________________

签字：

日期：___________________

篇2

二手房购买协议书

卖方（姓名）：__________买方（姓名）：__________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方的权利和义务，特订立本《二手房购买协议书》（以下简称“协议书”）如下：

一、房屋基本情况

卖方现拥有房屋一套，位于（具体地址），面积约（平方米），产权证号为（产权证号），现拟将该房屋出售给买方。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为（人民币），具体支付方式为（一次性支付/分期支付等）。

2.买方应在签署本协议书时支付定金（人民币），余款应在（日期）之前支付清楚。

三、交割时间及方式

1.本次交易的交割时间为（具体时间），具体交割方式为（现场交接/代办交接等）。

2.买方在交割时应验收房屋，确认无误后办理过户手续。

四、物权转移

1.买方在交割完成后，应将房屋的所有权及其他相关权益转移到买方名下。

2.双方应共同前往房管局办理房屋过户手续，卖方应提供相关证明文件及协助。

五、违约责任

1.任何一方未能按照本协议书的约定履行义务的，应支付对方违约金（人民币）。

2.若买方未能按时支付房款，卖方有权终止本次交易，定金不予退还。

六、其他事项

1.本协议书自双方签署之日起生效，至双方完成房屋过户手续并办理完结产权证书之日终止。

2.本协议书一式两份，卖方及买方各持一份，具有同等效力。

卖方（签名）：__________买方（签名）：__________

签署日期：_______