景区管理联合体合作协议.docx

景区管理联合体合作协议

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

鉴于甲方拥有丰富的景区资源和管理经验，乙方具有强大的资金实力和市场运营能力，丙方具有优秀的旅游产品研发能力和渠道资源，为了共同开发和运营甲方景区，实现资源共享、优势互补、互利共赢，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议。

第一条合作宗旨

1.1甲方作为景区的业主，授权乙方和丙方组成的联合体对其景区进行综合开发和运营管理，以提高景区的知名度、吸引力和竞争力，实现景区的可持续发展。

1.2乙方和丙方组成的联合体应充分发挥各自优势，共同打造高品质的旅游产品，提升游客体验，为游客提供优质的服务。

第二条合作范围

2.1甲方将其拥有的景区包括但不限于景观资源、文化活动、旅游设施等授权给乙方和丙方组成的联合体进行开发和运营。

2.2乙方和丙方组成的联合体负责景区的整体规划、建设、营销、运营和管理，并承担相应的投资风险和经营风险。

第三条合作期限

3.1本协议的合作期限为____年，自协议生效之日起计算。

3.2合作期满后，如各方同意继续合作，可签订新的合作协议。

第四条合作内容

4.1投资建设：乙方和丙方组成的联合体应根据景区实际情况，制定详细的投资计划，投资建设包括但不限于景区基础设施、旅游设施、服务设施等。

4.2运营管理：乙方和丙方组成的联合体应制定景区运营管理方案，确保景区的正常运营，提高景区的服务质量和游客满意度。

4.3营销推广：乙方和丙方组成的联合体应制定景区营销推广计划，通过各种渠道进行宣传推广，提高景区的知名度和影响力。

4.4产品开发：乙方和丙方组成的联合体应根据市场需求，开发具有特色的旅游产品，满足游客的多样化需求。

4.5培训交流：乙方和丙方组成的联合体应定期组织培训和交流活动，提高景区员工的专业素质和服务水平。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证景区资源的合法性，确保景区不受法律、法规、政策等影响；

（2）协助乙方和丙方组成的联合体办理相关审批手续；

（3）提供景区相关的资料和技术支持；

（4）监督乙方和丙方组成的联合体的运营管理工作，对存在的问题提出整改要求；

（5）按照约定向乙方和丙方组成的联合体支付相关费用。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定投资建设景区，确保景区基础设施和服务设施达到规定标准；

（2）负责景区的运营管理，确保景区的正常运营；

（3）承担景区的营销推广工作，提高景区的知名度和影响力；

（4）根据市场需求，开发具有特色的旅游产品；

（5）按照约定向甲方支付相关费用。

5.3丙方权利义务：

（1）按照约定投资建设景区，确保景区基础设施和服务设施达到规定标准；

（2）负责景区的运营管理，确保景区的正常运营；

（3）承担景区的营销推广工作，提高景区的知名度和影响力；

（4）根据市场需求，开发具有特色的旅游产品；

（5）按照约定向甲方支付相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能正常进行，应承担违约责任。

6.2违约方应赔偿因此给其他各方造成的损失。

第七条争议解决

7.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条协议的生效、修改和解除

8.1本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2协议的修改和解除应经各方协商一致，并书面确认。

8.3协议的修改和解除不影响各方在协议解除前的权利和义务。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。

9.2本协议一式三份，各方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方景区资源相关资料

2.乙方和丙方组成联合体的投资计划

3.景区整体规划方案

4.景区建设设计图纸

5.运营管理方案

6.营销推广计划

7.旅游产品开发方案

8.培训交流计划

9.相关法律法规、政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定保证景区资源的合法性，导致景区运营受影响。

2.甲方未按约定协助乙方和丙方组成的联合体办理相关审批手续。

3.甲方未按约定提供景区相关的资料和技术支持。

4.甲方未按约定向乙方和丙方组成的联合体支付相关费用。

5.乙方和丙方组成的联合体未按约定投资建设景区，导致景区基础设施和服务设施未达到规定标准。

6.乙方和丙方组成的联合体未按约定进行景区运营管理，导致景区运营不正常。

7.乙方和丙方组成的联合体未按约定承担景区营销推广工作，导致景区知名度和影响力未达