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建筑承建合同样本办公园区

合同编号：__________

建筑承建合同样本办公园区

甲方：__________

乙方：__________

为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条乙方义务

2.1乙方向甲方承诺，按照本合同的规定，完成工程的设计、采购、施工、安装、调试、验收、保修及提供相关技术服务等工作。

2.2乙方应保证其提供的工程设计、设备、材料、产品和服务符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。

2.3乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的各项任务，并承担由于自身原因导致工程延期、质量问题、安全事故等的责任。

2.4乙方应为其员工和分包商的侵权行为、违约行为和疏忽承担责任。

2.5乙方应按本合同约定向甲方支付合同价款、履约保证金等费用。

第三条甲方义务

3.1甲方应按照本合同的规定，向乙方支付合同价款、履约保证金等费用。

3.2甲方应提供工程所需的施工场地、施工条件、施工手续等，并保证施工顺利进行。

3.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。

3.4甲方应按本合同约定履行合同义务，不得干涉乙方的正常施工和管理。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款为：__________（大写：__________元整）。

4.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为尾款。

4.3甲方支付合同价款时，应出具相应的付款凭证。

第五条履约保证金

5.1乙方在合同签订后，应向甲方支付履约保证金，金额为合同价款的__________%。

5.2乙方履行完合同约定的义务后，甲方应在验收合格后退还履约保证金。

5.3乙方未履行完合同约定的义务，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。

第六条工程质量及验收

6.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、行业标准和规范的要求，保证工程的质量。

6.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________%时进行，最终验收在工程竣工后进行。

6.3甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应予以配合。

6.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新验收。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同变更、解除或终止后，乙方应按照本合同约定向甲方支付合同价款、履约保证金等费用。

第八条违约责任

8.1乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方未按照本合同约定支付合同价款、履约保证金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方履行完合同约定的义务之日

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.设备技术说明书

4.材料质量证明文件

5.验收标准和方法

6.保修条款

7.付款凭证

8.履约保证金收据

9.变更、解除或终止合同的书面协议

10.违约金计算方法

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成工程设计、采购、施工、安装、调试、验收、保修及提供相关技术服务等工作。

2.乙方提供的工程设计、设备、材料、产品和服务不符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。

3.乙方未按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程的各项任务。

4.乙方未按照本合同约定向甲方支付合同价款、履约保证金等费用。

5.乙方未按照甲方要求进行整改，重新验收仍不合格。

6.甲方未按照本合同约定向乙方支付合同价款、履约保证金等费用。

7.甲方未协助乙方办理与工程相关的审批、验收等手续。

8.甲方干涉乙方的正常施工和管理。

三、法律名词及解释：

1.建筑承建合同：指甲方委托乙方进行建筑工程建设、翻新、扩建或其他工程的合同。

2.工程设计：指根据工程需求进行建筑、结构、设备等方面的设计工作。

3.采购：指为工程