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建筑承建合同样本科技综合体

合同编号：__________

建筑承建合同样本科技综合体

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鉴于甲方为科技综合体项目的业主，具备项目建设的相关权利和义务；乙方具备承建该项目的资质和能力，愿意承担该项目的建设任务。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：科技综合体项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方承诺按照本合同约定的工程内容、工程质量标准和技术要求完成工程建设，保证工程按时交付。

第三条合同工期

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后，方可延期。延期时间不超过__________天。

第四条乙方义务

4.1按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等工作。

4.2严格遵循国家及地方有关工程建设的规定，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

4.3负责工程的设计和施工，保证设计合理、施工规范，确保工程质量。

4.4负责工程设备材料的采购、检验、保管和使用，确保设备材料质量。

4.5负责工程现场的管理，确保施工现场的安全、卫生和秩序。

4.6接受甲方的监督和检查，对甲方的合理建议和要求，乙方应予以采纳和改进。

第五条甲方义务

5.1按照合同约定，向乙方支付工程进度款和竣工结算款。

5.2向乙方提供施工所需的场地、水源、电源、通讯等基础设施。

5.3协助乙方办理工程建设相关的审批、验收等手续。

5.4负责工程项目的投资控制，对乙方的投资报价进行审核。

5.5负责工程项目的质量管理，对乙方施工过程进行监督和检查。

第六条合同价款及支付方式

6.1本工程的价款支付按照双方约定的工程进度进行。

6.2甲方应按照乙方提交的项目进度报告，及时支付相应的工程进度款。

6.3工程竣工后，乙方应向甲方提交工程结算报告，甲方在收到报告后__________天内进行审核，确认无误后支付竣工结算款。

6.4甲方支付价款时，有权扣除乙方应承担的税金、罚款等费用。

第七条工程变更

7.1合同签订后，如因设计、政策、市场等因素导致工程内容、规模、质量标准等发生变更，双方应协商一致，并签订变更协议。

7.2工程变更导致合同价款发生增减的，双方应按照变更协议重新确定合同价款。

7.3工程变更不得影响工程竣工日期，如影响竣工日期，双方应协商确定新的竣工日期。

第八条违约责任

8.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2甲方未按照约定支付工程进度款和竣工结算款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3双方因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕所有价款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工程设计图纸

4.工程预算书

5.工程进度计划

6.工程验收标准

7.乙方资质证书复印件

8.工程变更协议

9.违约金计算公式

10.诉讼时效证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定支付工程进度款和竣工结算款，视为违约。

3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，视为违约。

4.甲方未按照约定提供施工所需基础设施，视为违约。

5.乙方未按照约定采购、检验、保管和使用设备材料，视为违约。

6.甲方未按照约定投资控制和质量管理，导致工程出现问题，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指科技综合体项目的业主。

2.乙方：指承建科技综合体项目的施工方。

3.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的款项。

4.竣工结算款：指工程竣工后，甲方支付给乙方的最终款项。

5.违约金：指一方违约时，按照约