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单位办公楼物业服务合同

单位办公楼物业服务合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公楼物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1办公楼物业管理服务：包括但不限于办公楼公共区域清洁、绿化养护、公共设施设备维护、安全保卫、消防管理、停车场管理等。

1.2办公楼内部设施维护：包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通信、照明、空调、电梯等设施的日常维护和管理。

1.3办公楼租赁及客户服务：包括但不限于租赁咨询、租赁合同签订、租金收缴、客户投诉处理、客户满意度调查等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

三、服务费用

3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2甲方应在本合同签订后__个工作日内支付乙方首期服务费用，后期服务费用按照双方约定的付款周期和付款方式支付。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督和检查，并提出整改要求。

（2）甲方应保证办公楼的使用符合相关法律法规和物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益。

（3）甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同的约定提供办公楼物业服务，确保服务质量和进度。

（2）乙方应建立健全物业服务管理制度，确保物业服务工作的顺利进行。

（3）乙方应按照本合同的约定向甲方收取服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供相应服务，直至甲方支付完毕。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

单位办公楼物业服务合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、和概述

1.2本合同概述如下：

①甲方委托乙方提供办公楼物业服务；

②本合同明确规定了双方的权利和义务；

③本合同包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。

二、服务内容

2.1办公楼物业管理服务：

（1）办公楼公共区域清洁：包括楼道、电梯间、卫生间等；

（2）绿化养护：负责办公楼周边绿化带的养护和管理；

（3）公共设施设备维护：定期检查和维护公共设施设备，确保其正常运行。

2.2办公楼内部设施维护：

（1）供水、供电、供气、供暖、通信、照明、空调、电梯等设施的日常维护和管理；

（2）设施故障的及时修复和处理；

（3）定期检查设施设备的安全性能，确保其安全可靠。

2.3办公楼租赁及客户服务：

（1）租赁咨询：提供租赁相关的咨询服务；

（2）租赁合同签订：协助甲方与租户签订租赁合同；

（3）租金收缴：负责租金的收缴和管理；

（5）客户满意度调查：定期进行客户满意度调查，不断提升服务质量。

三、服务期限

3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2在合同期满前__个月，双方如需续约，应协商一致并签订书面续约协议。

四、服务费用

4.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2甲方应在本合同签订后__个工作日内支付乙方首期服务费用，后期服务费用按照双方约定的付款周期和付款方式支付。

五、双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的服务质量和进度进行监督和检查，并提出整改要求；

（2）甲方应保证办公楼的使用符合相关法律法规和物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益；

（3）甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。

5.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同的约定提供办公楼物业服务，确保服务质量和进度；

（2）乙方应建立健全物业服务管理制度，确保物业服务工作的顺利进行；

（3）乙方应按照本合同的约定向甲方收取服务费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担