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城市中心商务办公室租赁合同样本

合同编号：__________

城市中心商务办公室租赁合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条租赁物

1.1本合同租赁的商务办公室位于__________，总面积为__________平方米。

1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，满足乙方正常办公需求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：_________________________元整），租金每__________支付一次。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁物的使用权。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，确保水、电、空调、电梯等设施正常使用。

5.2甲方应承担租赁物的一切维修费用，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应协助乙方办理租赁物相关的工商、税务等手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得将租赁物转租给第三方。

6.3乙方应合理使用租赁物，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，并支付相应违约金。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方公司资质证明

3.租赁物现状照片

4.租赁物维修记录

5.租金支付凭证

6.押金支付凭证

7.合同变更或解除的协商记录

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或严重影响乙方正常使用的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方擅自改变租赁物的结构或转租给第三方的，视为乙方违约。

4.甲方未按约定维修租赁物或未及时解决乙方提出的合理维修要求的，视为甲方违约。

5.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而