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城盛花广告策略案致方深圳市志健有限公司代广商推广方案

城盛花广告策略案致方深圳市志健有限公司前言将目客群按其的不同，分三个大的群体：政府/金融及企事位的中高管理人附近商区个体商及周居民周看好横片区的商人及富有人群根据目群体回的心，性的媒体和求方式，各个破商包装既要中心物广的功能，造独特个性的物境，又要予文化内涵，塑造代广独有的情。本案以代广商状和特性基点，作可行分析、和策。

城盛花广告策略案致方深圳市志健有限公司市概要市片区市概括1、近年随政府加大的改造力度，其展步伐加快。是深圳8个星城划中三个首先启城之一。2、横划起步晚，地、商开相布吉等落后。3、横作主要城，划不完善，但的改造必将它展。投形式多散出租或自，重所地段的展前景和收益整一返租，重安全性、高回，如世中心。策略：化代广的特点利好和消潜力，达投的高回和安全性。

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城盛花广告策略案致方深圳市志健有限公司目概况主推象：目第一、二（以售主）可由投者自行出租或，以“家居及与之相关商品”主。第一：15000元2；第二：9000元2/M/M1、共5，建筑面83000M。-12、3-5自用。-1超市、3各品牌、4-5酒店。2、自用商将支持1、2，聚定人气基和商基；推物升，并与1、2生互。商3、各商相互支撑，聚人气，造商机，达到成行成市的效果。

城盛花广告策略案致方深圳市志健有限公司目分析1CBD2、地横中心地（概念），占据天、地利、人和之。、横政府的形象工程，公信度；地工程移至目附近123、自划将、提供雄厚的人气基、商基。1、周有多的争手，会致客分流劣2、横的片区展不完善，直接影响投者的信心。1、是深圳最大的商城特点2、有消力：周存在数百万消力，家庭消是主要着眼点：目具有多的，推广程中关在于突出目的利益点增投者的信心和投者一个美好的高回前景。

城盛花广告策略案致方深圳市志健有限公司客群分析年构成：30-45用途：投客群特征70%以出租收租，少数自。可做品牌商品或尤其关心租金回付款方式：行按揭付款方式的客比例略低于住宅目前商的者景况好，金比第一第二、三政府、金融及企事位的工作定，住房已解决，有蓄和高的金收入来源，，商用于出租收租。高管理人各商区个体商周居民其它片区商及富裕人商的租金有，同展潜力或自需要才会，理性化

城盛花广告策略案致方深圳市志健有限公司推广策略方向：化利益点增投者信心1、人口密度大，人流量大。3、商居家气氛集中、厚。2、交通方便，出行便利。中心地1、市知名度与美誉度容易建立。2、公众可信度增3、投的安全性保障。政府形象工程1、-1、3-5商自增加商气氛，聚集人气。2、合理划，造良好有序的商氛。自

城盛花广告策略案致方深圳市志健有限公司推广策略推广命名：代广=-1、3-5自（已有划）=1、2售主市定位横商圈大型物中心=售主：占据金地坐收台投方式可自投回是背靠大前景：凭借出租，自由支配好乘凉，定可靠。色目，坐享其成

城盛花广告策略案致方深圳市志健有限公司目定位横没有大模合性家私、居家装修、家居用品商中心城居住区的居民需要合、健全的休境和配套中心城居住区的居民具高次物的消金基代广提供一个足日常合家需求的家庭消横商圈/大型生活商中心内/唯一配定位套全的家私、休、物广格行即收三代利/全新出租物售定位

城盛花广告策略案致方深圳市志健有限公司推广原1、建立厚的商气氛，造良好的商秩序。2、通与媒体的有机配合，大商的知名度与美誉度。3、化和突出目投者的利益点，投的高回性与安全性。4、抓住市的有利机策划系列的公关活，吸引人气，搞活目的气氛，促售通广告推与售的配合迅速售商，提升目知名度与美誉度。

城盛花广告策略案致方深圳市志健有限公司段推广策略第一段：蓄引爆点：塑造完美的招商氛核心：招商的境布置；宣料到位；招商人到位第二段：重拳出点：第一、二商招商核心：媒介合运用；掀起烈的招商氛第三段：全面沸点：第一、二商招商核心：公关活；媒介运用；展商的服宗旨第四段：全封

城盛花广告策略案致方深圳市志健有限公司第一段：蓄引爆[原]：尽早将招商信息散，告知市。要迅速猛烈。[行]：1、通媒体主要是硬性形象广告（1-3款，整版）或召开新布会的形式，公告招商。2、封：示牌示旗要求：醒目、清晰、色彩以暖色主区域功能指示牌3、商境布置：敞、商安装、布置到位，与主吻合。4、商料：介商内的商情况、入商家、商品情况。

城盛花广告策略案致方深圳市志健有限公司第二段：重拳出正式招商气氛的造原：造的气氛，吸引路的人群足入方法：1、拱的置：色+“烈祝代广正式