房屋建设合同范例.docx

房屋建设合同范例

合同编号：__________

房屋建设合同

合同双方：

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系电话：____________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系电话：____________________

第一条项目建设内容

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目建设规模：____________________

1.4项目建设标准：____________________

第二条乙方义务

2.1乙方应当按照本合同约定的建设标准、工程质量、工程进度和投资预算完成项目建设。

2.2乙方应当保证项目建设过程中所需原材料的质量，并承担由此造成的损失。

2.3乙方应当负责项目建设的安全生产，确保工程建设过程中不发生安全事故。

2.4乙方应当协助甲方办理项目建设的相关手续，并承担由此产生的费用。

第三条甲方义务

3.1甲方应当按照本合同约定的时间和金额支付工程款项。

3.2甲方应当提供项目用地，并保证土地使用权合法、有效。

3.3甲方应当协助乙方办理项目建设的相关手续，并承担由此产生的费用。

第四条工程款项及支付方式

4.1本合同约定的项目建设总投资为人民币：__________元（大写：____________________元整）。

4.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程款人民币：__________元；

4.2.2工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款人民币：__________元；

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币：__________元；

4.2.4工程保修期满后，甲方支付乙方工程款人民币：__________元。

4.3甲方支付工程款项时，乙方应当向甲方出具合法、有效的发票。

第五条工程质量及保修

5.1乙方应当按照本合同约定的建设标准进行项目建设，保证工程质量。

5.2工程竣工验收合格后，乙方应当提供__________年的免费保修服务。

5.3保修期内，乙方应当负责维修、更换因施工原因造成的损坏部件。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的建设标准、工程质量、工程进度和投资预算完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2甲方未按照本合同约定的时间和金额支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.3双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2本合同履行过程中产生的纠纷，适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.项目用地土地使用权证明

2.项目建设规划许可证

3.建筑工程施工许可证

4.工程设计文件

5.工程预算报告

6.工程款项支付凭证

7.工程质量检测报告

8.保修证书

9.施工单位资质证明

10.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的建设标准、工程质量、工程进度和投资预算完成项目建设，视为违约。

2.甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项，视为违约。

3.乙方提供的原材料质量不合格，造成损失的，视为违约。

4.乙方未按照约定完成项目建设导致工程延期，视为违约。

5.甲方未按照约定提供项目用地或土地使用权无效，视为违约。

6.双方因不可抗力导致无法履行合同，不视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有项目用地土地使用权并委托乙方进行房屋建设的当事人。

2.乙方：指具备房屋建设资质和能力，接受甲方委托进行房屋建设的施工单位。

3.项目建设：指在项目用地上进行的房屋建设活动。

4.工程质量：指按照国家相关标准和