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上海房地产租赁合同3篇

篇1

上海房地产租赁合同

一、出租人：（出租房屋的所有人）

甲方：____________

身份证号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

二、承租人：

乙方：____________

身份证号：____________

联系地址：____________

联系电话：____________

三、房屋基本情况：

1、房屋地址：____________

2、户型：____________

3、建筑面积：____________

4、租赁用途：____________

5、交付日期：____________

四、租金及支付方式：

1、租金总额：____________（人民币）

2、租金支付方式：____________（如月付、季付、年付等）

3、逾期支付利率：____________（如每日0.5%）

五、租赁期限及续租：

1、租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2、续租条件：租赁期满前30天双方协商确定。

六、租赁期间权利及义务：

1、出租人的权利及义务：

（1）保证所出租房屋的完好，租赁期内不得擅自进入房屋。

（2）承担房屋的维修和保养责任。

（3）及时提供相关房屋证明材料。

2、承租人的权利及义务：

（1）按时交纳租金，不得擅自转租或用于其他非法用途。

（2）爱护房屋设施和装修，维护室内环境卫生。

（3）租赁期满前提前30天通知出租人是否继续租赁。

七、违约责任：

1、出租人违约：

（1）出租人未按时提供房屋的，每延迟一天支付租金的，承租人有权要求出租人支付租金相应的违约金。

（2）出租人未按时进行维修保养，造成承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

2、承租人违约：

（1）承租人未按时支付租金，超过10天不支付的，出租人有权解除合同并要求承租人立即搬离房屋。

（2）承租人未按规定使用房屋，造成损坏的，应承担相应修复费用。

八、其他约定事项：

1、本合同一式两份，出租人和承租人各持一份。

2、本合同未尽事宜，双方可以协商解决，也可向当地房屋管理部门申请调解。

3、本合同自双方签字盖章生效，至租赁期满或解除前有效。

出租人（盖章）：____________

承租人（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

以上为双方同意的《上海房地产租赁合同》，请双方仔细核对自愿签字确认。

篇2

上海是我国最具国际化的城市之一，房地产市场非常活跃，租赁市场更是热门。在上海租房，签订租赁合同是非常重要的一环。本文将详细介绍上海房地产租赁合同的相关内容。

一、租赁双方信息

在签订租赁合同之前，房东和承租人需要提供相关的信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。确保双方身份真实可靠，避免后期产生纠纷。

二、租赁物信息

在租赁合同中需要对租赁物进行详细的描述，包括地址、产权证号、房屋结构、面积等信息。房东需提供房产证明文件，确保租赁合法合规。

三、租赁期限

租赁期限是租赁合同中非常重要的一部分，根据双方协商确定。一般情况下，租赁期限为一年，但也可以根据实际情况进行调整。

四、租金及支付方式

租金是租赁合同中的核心内容，双方需明确租金金额、支付方式、支付周期等，避免后期产生纠纷。一般情况下，租金支付方式为月付。

五、押金及退还

租赁合同中有关押金金额及退还的事项也需要明确规定。一般情况下，押金金额为一个月或两个月的租金，退还方式包括全额退还或抵扣后退还。

六、维修责任

在租赁合同中，房东和承租人的维修责任也需要明确规定。一般情况下，屋内的日常维修由承租人承担，但房屋结构及大修等费用由房东承担。

七、违约责任

在租赁合同中，需要明确双方的违约责任及补偿方式。一旦发生违约行为，需要按照合同约定进行处罚或赔偿。

总的来说，上海房地产租赁合同是保障双方权益的重要法律文件，双方在签订合同时需要仔细阅读，并确保内容清晰明了。希望通过本文的介绍，读者对上海房地产租赁合同有更深入的了解。

篇3

上海房地产租赁合同是租赁双方约定关于房屋租赁事宜的法律文件。在上海这样一个人口众多、房地产市场繁荣的大都市，房屋租赁是一个非常普遍且重要的市场。租赁合同作为租赁双方权利和义务的重要依据，扮演着至关重要的角色。因此，了解和掌