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商用楼租赁协议6篇

篇1

商用楼租赁协议

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方承租甲方所拥有的商用楼达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于______________的商用楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物具体位置和面积详见附件一《租赁物清单》。

第二条租赁期限

本协议自______________起生效，截止于______________止，共计______________个月。双方同意在租赁期满前__________个月，如需续租，则应另行协商签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月______________元（人民币），应于每月的______________号前支付至甲方指定的账户。如逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条押金

为确保乙方按照本协议的约定履行义务，乙方应于签订本协议时向甲方支付押金______________元（人民币）。租赁期满后，乙方返还租赁物并清理场地后，甲方应将押金返还给乙方。

第五条使用权及管理维护

乙方有权按照商用楼的使用性质使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构，损坏租赁物造成的损失由乙方承担。甲方应保证租赁物的正常使用，并及时维修和保养租赁物，在必要时应允许乙方在维修期间暂停支付租金。

第六条转让及分租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或分租给第三方。如有需要，乙方应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后方可转让或分租。

第七条违约责任

任何一方未能按照本协议的约定履行义务构成违约，违约方应承担相应的违约责任。如因不可抗力导致无法履行本协议的任何一方应及时通知对方，并免除违约责任。

第八条协议解除

本协议终止或解除时，双方应协商处理租赁物归属、押金返还等问题，并及时办理相关手续。未根据协商达成一致意见的，应向有关仲裁机构申请解决。

第九条附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本协议如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字生效。

甲方（出租方）:______________乙方（承租方）:______________

签署日期：______________签署日期：______________

本协议已经双方协商一致，自签字盖章之日起生效。

商用楼出租方：______________承租方：______________

篇2

商业楼宇租赁协议

本商业楼宇租赁协议（以下简称“协议”）由以下各方于____年___月___日签订:

甲方（出租方）:________(以下简称“甲方”)

地址:________

联系电话:________

法定代表人（负责人）:________

乙方（承租方）:________(以下简称“乙方”)

地址:________

联系电话:________

法定代表人（负责人）:________

鉴于：

1.甲方是对商用楼宇或商务中心有着合法所有权或管理权的人士或法人，有权将商用楼宇出租或提供给他人使用。

2.乙方是一家具有合法注册资格并有经验的公司，希望租赁甲方的商用楼宇用于经营管理办公和商务活动。

双方经友好协商，就乙方租赁甲方商用楼宇达成如下协议：

第一条租赁物及面积

1.1甲方同意将其所有权或管理权的商用楼宇位于_______（地址）租赁给乙方使用，总面积为______平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条租金

2.1乙方同意按照每月______元的租金向甲方支付租金，租金支付方式为_________。

2.2租金支付日期为每月的____日，逾期支付租金甲方有权利要求乙方支付相应的违约金。

第三条使用权利

3.1乙方应当按照租赁协议的规定合法使用租赁物，不得私自转租、出售或改变租赁用途。

3.2乙方在使用租赁物期间，应当遵守当地管理规定，保持租赁物的整洁与安全。

第四条维护及修缮

4.1在租赁期内，如租赁物出现损坏或需要维护，乙方应及时通知甲方，由甲方和乙方协商解决。

4.2若租赁物因乙方的过失导致损坏，乙方应负