2024版标准抵押贷款合同.docxVIP

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人/授权代表：_____

姓名/名称：______________

身份证号/统一社会信用代码：_______

地址：____________________

联系电话：________________

法定代表人/授权代表：_____

二、贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。

2.2贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮/下浮_____%，具体执行利率为_____%。

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按月付息，到期一次性还本；

（4）其他方式：____________________。

三、抵押物信息

3.1乙方同意将其拥有的下列房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息及费用的担保：

房产坐落：________________

房产证号：________________

面积：____________________

评估价值：________________

3.2乙方保证抵押物的所有权归乙方所有，不存在任何权属争议，且抵押物上未设定任何抵押权或其他权利限制。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权按照本合同的约定向乙方发放贷款；

（2）甲方有权要求乙方提供与贷款相关的资料和信息；

（3）甲方有权对抵押物进行评估、保险，并要求乙方承担相关费用；

（4）乙方未按期偿还贷款本息时，甲方有权依法实现抵押权。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用贷款；

（2）乙方应按期偿还贷款本息，并支付相关费用；

（3）乙方应保证抵押物的价值不低于贷款余额；

（4）乙方应配合甲方进行抵押物的评估、保险等手续。

五、违约责任

5.1乙方未按期偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前收回贷款。

5.2乙方提供的资料和信息不真实、不准确、不完整的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

六、合同的变更和解除

6.1本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2发生不可抗力等特殊情况，致使本合同无法履行时，甲乙双方均有权要求解除本合同。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附加条款及说明：

一、当甲方为主导时增加的条款及说明：

1.1甲方在发放贷款前有权对乙方的信用状况、还款能力等进行审查，乙方应提供相关证明材料。

1.2甲方有权根据市场情况调整贷款利率，应至少提前____天通知乙方。

1.3甲方有权要求乙方对抵押物进行保险，并指定保险公司和保险金额。

1.4甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追讨欠款，包括但不限于拍卖抵押物。

二、当乙方为主导时增加的条款及说明：

2.1乙方有权在贷款期限内提前还款，但需提前____天通知甲方。

2.2乙方有权要求甲方提供贷款相关的所有文件和资料副本。

2.3乙方有权在甲方未按约定发放贷款时，要求甲方承担违约责任。

2.4乙方有权在甲方违反合同约定时，解除合同并要求甲方赔偿损失。

三、当有第三方中介时增加的条款及说明：

3.1第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整，如因信息错误导致损失，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，如泄露给他人造成损失，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.4第三方中介在合同履行过程中，如存在违规操作，甲乙双方均有权解除与中介的服务协议，并要求中介承担相应责任。

3.5第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行其服务职责，如未能履行或履行不当，甲乙双方均有权要求中介承担相应责任。

3.6